Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8543 Hornslet

Alpedalen 13

Villa · 165 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 165 m², grund på 737 m², 6 værelser, opført i 1970. Beliggende i Syddjurs Kommune (8543). Energimærke c.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
165 m²
Samlet bygningsareal
165 m²
Bebygget areal
165 m²
Grundareal
737 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.218.000 kr.
Offentlig grundværdi
866.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8543 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.702 kr/m².3.703.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAlpedalen gns: 19.327 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8543-snit 22.920 kr/m²-15,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Få renoverings-signaler: Energi c rimelig for 1970-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.896.535 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+36,72 pct. siden sep. 2008
262k1,5M2,7M3,9M5,1M19921996200020042008201220162020202422. sep. 20081.995.000 kr.7. okt. 20262.850.000 kr.I dag · vores estimat3.896.535 kr.Markedet · 1992686.400 kr.Markedet · 1993660.495 kr.Markedet · 1994893.310 kr.Markedet · 1995850.245 kr.Markedet · 1996920.205 kr.Markedet · 1997261.855 kr.Markedet · 19981.024.155 kr.Markedet · 1999959.805 kr.Markedet · 2000945.450 kr.Markedet · 20011.605.945 kr.Markedet · 2002685.905 kr.Markedet · 20031.387.485 kr.Markedet · 20041.196.250 kr.Markedet · 2005654.555 kr.Markedet · 20061.891.395 kr.Markedet · 20071.899.480 kr.Markedet · 20082.186.910 kr.Markedet · 20091.453.320 kr.Markedet · 20102.233.440 kr.Markedet · 20111.986.105 kr.Markedet · 20121.290.300 kr.Markedet · 20132.032.635 kr.Markedet · 20142.344.485 kr.Markedet · 20152.418.075 kr.Markedet · 20161.925.550 kr.Markedet · 20172.273.040 kr.Markedet · 20181.906.245 kr.Markedet · 20192.603.370 kr.Markedet · 20202.813.910 kr.Markedet · 20212.848.890 kr.Markedet · 20222.786.850 kr.Markedet · 20233.412.530 kr.Markedet · 20243.475.725 kr.Markedet · 20253.439.425 kr.Markedet · 20263.399.330 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8543 (villa)

Markedsudvikling i 8543 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. sep. 2008 · Alm. Salg
1.995.000 kr.
7. okt. 2026 · Alm. Salg
2.850.000 kr.
I dag · vores estimat
3.896.535 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026okt.Solgt, alm. frit salg2.850.000 kr.
  • 2008sep.Solgt, alm. frit salg1.995.000 kr.
  • 1991aug.Ejerskifte
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Alpedalen 3
8543 Hornslet		152 m²108 m25-10-20253.250.000 kr.21.382 kr./m²
Skovvej 5A
8543 Hornslet		170 m²307 m12-06-20264.800.000 kr.28.235 kr./m²
Rosenkrantzvej 16
8543 Hornslet		173 m²199 m17-06-20253.100.000 kr.17.919 kr./m²
Slåenvej 7B
8543 Hornslet		170 m²354 m27-02-20254.598.000 kr.27.047 kr./m²
Kvædevej 28
8543 Hornslet		163 m²500 m08-02-20243.400.000 kr.20.859 kr./m²
Nyvej 9
8543 Hornslet		163 m²581 m02-11-20243.345.000 kr.20.521 kr./m²
Ellekærparken 51
8543 Hornslet		164 m²647 m19-12-20233.900.000 kr.23.780 kr./m²
Tendrupvej 6
8543 Hornslet		160 m²524 m14-08-20243.770.000 kr.23.562 kr./m²
Ellekærparken 65
8543 Hornslet		162 m²662 m14-07-20263.725.000 kr.22.994 kr./m²
Solgårdsvej 3
8543 Hornslet		152 m²245 m11-06-20243.150.000 kr.20.724 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8543

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden