Anedalvej 3C

Landejendom · 276 m² · bygget 2006

Om boligen

Landejendom på 276 m², grund på 133.277 m², 7 værelser, opført i 2006. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke c.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 7
Etager: 2
Byggeår: 2006
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 276 m²
Samlet bygningsareal: 276 m²
Bebygget areal: 144 m²
Grundareal: 133277 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 4.700.000 kr.
Offentlig grundværdi: 793.900 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.007 kr/m².5.759.000 kr.
2Boligareal større end typisk276 m² vs. 194 m² for sammenlignelige handler (+42%). Justering på basis-pris: -6.3%-6,30 pct.
3Stor grund (>2000 m²)133277 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering10.181.424 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+893,31 pct. siden okt. 1995

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (landejendom)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 276 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. okt. 1995 · Alm. Salg: 1.025.000 kr.
I dag · vores estimat: 10.181.424 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006Bygget
1995okt.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20061.025.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Anedalvej 5 8600 Silkeborg	186 m²	208 m	22-03-2025	4.955.000 kr.	26.640 kr./m²
Purhusvej 14 8600 Silkeborg	198 m²	2,9 km	29-06-2025	4.270.000 kr.	21.566 kr./m²
Skellerupspang 7 8600 Silkeborg	223 m²	5,5 km	14-10-2024	5.700.000 kr.	25.561 kr./m²
Bjaruphøjvej 5 8600 Silkeborg	176 m²	4,3 km	13-01-2025	6.750.000 kr.	38.352 kr./m²
Thorupgårdsvej 45, Voel 8600 Silkeborg	220 m²	5,6 km	17-05-2025	3.995.000 kr.	18.159 kr./m²
Porskærvej 7 8600 Silkeborg	207 m²	7,8 km	09-06-2024	5.750.000 kr.	27.778 kr./m²
Resendalvej 13 8600 Silkeborg	190 m²	7,5 km	30-01-2025	8.250.000 kr.	43.421 kr./m²
Sorringvej 69, Voel 8600 Silkeborg	147 m²	6,6 km	15-01-2025	4.900.000 kr.	33.333 kr./m²
Porskærvej 5 8600 Silkeborg	159 m²	7,6 km	22-10-2024	4.770.000 kr.	30.000 kr./m²
Sørkelvej 83, Sminge 8600 Silkeborg	234 m²	10,4 km	16-05-2026	8.250.000 kr.	35.256 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu