Menu
For mæglere Log ind
Ligustersvinget 18
C

Prisvurdering · 8600 Silkeborg

Ligustersvinget 18

Villa · 190 m² · bygget 2003

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 190 m², grund på 2.194 m², 6 værelser, opført i 2003. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke c. Udbydes aktuelt til 3.995.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2003
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
190 m²
Samlet bygningsareal
190 m²
Bebygget areal
190 m²
Grundareal
2194 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.857 kr/m².4.553.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLigustersvinget gns: 20.406 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8600-snit 25.365 kr/m²-19,60 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)2194 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering4.568.387 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003jan.Ejerandel overdraget
  • Bygget
  • 1997dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2003

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ligustersvinget 6
8600 Silkeborg		194 m²151 m09-09-20253.700.000 kr.19.072 kr./m²
Ligustersvinget 7
8600 Silkeborg		161 m²57 m26-03-20243.500.000 kr.21.739 kr./m²
Ligustersvinget 13
8600 Silkeborg		143 m²44 m24-06-20253.840.000 kr.26.853 kr./m²
Funder Skovvej 117
8600 Silkeborg		191 m²612 m27-02-20255.500.000 kr.28.796 kr./m²
Funder Skovvej 5
8600 Silkeborg		196 m²558 m18-05-20253.595.000 kr.18.342 kr./m²
Funder Trindkær 2
8600 Silkeborg		188 m²748 m30-12-20235.250.000 kr.27.926 kr./m²
Funder Trindager 106
8600 Silkeborg		199 m²500 m18-07-20244.850.000 kr.24.372 kr./m²
Funder Trindkær 82
8600 Silkeborg		197 m²631 m24-04-20255.900.000 kr.29.949 kr./m²
Drejergårdsvej 26
8600 Silkeborg		175 m²318 m29-04-20253.500.000 kr.20.000 kr./m²
Funder Trindkær 7
8600 Silkeborg		187 m²847 m26-11-20255.895.000 kr.31.524 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden