Menu
For mæglere Log ind
Højgårdsvej 11, Thorning
C

Prisvurdering · 8620 Kjellerup

Højgårdsvej 11, Thorning

Villa · 72 m² · bygget 1963

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 72 m², grund på 860 m², 2 værelser, opført i 1963. Beliggende i Silkeborg Kommune (8620). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 1.245.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1963
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
72 m²
Samlet bygningsareal
82 m²
Bebygget areal
82 m²
Grundareal
860 m²
Udestue
10 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 16 handler i ThorningMedian pris/m² for villa i Thorning (8620, sidste 24 mdr.): 8.272 kr/m² × 72 m².595.584 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk72 m² vs. 94 m² for sammenlignelige handler (-24%). Justering på basis-pris: +3.6%+3,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering278.631 kr.

{'label': 'Udbudspris 256% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.245.000 kr / Estimat: 350.171 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008mar.Ejerandel overdraget
  • 1997jun.Ejerskifte
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Højgårdsvej 10, Thorning
8620 Kjellerup		72 m²39 m11-05-2025350.000 kr.4.861 kr./m²
Højgårdsvej 12, Thorning
8620 Kjellerup		94 m²67 m06-01-2026500.000 kr.5.319 kr./m²
Skovvej 33, Thorning
8620 Kjellerup		70 m²794 m10-09-2024380.000 kr.5.429 kr./m²
Birkevej 8, Thorning
8620 Kjellerup		82 m²204 m12-01-20261.495.000 kr.18.232 kr./m²
Skovvej 25, Thorning
8620 Kjellerup		90 m²609 m04-04-20261.080.000 kr.12.000 kr./m²
Sv. Grathes Vej 9, Thorning
8620 Kjellerup		104 m²53 m11-01-20251.130.000 kr.10.865 kr./m²
Mads Doss' Vej 16, Thorning
8620 Kjellerup		106 m²685 m08-04-2025515.000 kr.4.858 kr./m²
Sv. Grathes Vej 7, Thorning
8620 Kjellerup		112 m²68 m13-04-2026745.000 kr.6.652 kr./m²
Kong Valdemars Vej 53, Thorning
8620 Kjellerup		114 m²143 m15-02-20251.025.000 kr.8.991 kr./m²
Vejlevej 14, Knudstrup
8620 Kjellerup		101 m²1,6 km03-06-2024450.000 kr.4.455 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden