Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 8660 Skanderborg

Bævervej 18

Villa · 244 m² · bygget 2004

Om boligen

Villa på 244 m², grund på 976 m², 9 værelser, opført i 2004, renoveret i 2011. Beliggende i Skanderborg Kommune (8660). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
2004
Om-/tilbygget
2011
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
244 m²
Samlet bygningsareal
294 m²
Bebygget areal
294 m²
Grundareal
976 m²
Indbygget carport
35 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.950 kr/m².5.427.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetBævervej gns: 29.098 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8660-snit 24.363 kr/m²+19,40 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.663.451 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-6,15 pct. siden dec. 2002
244k2,0M3,7M5,4M7,1M19921996200020042008201220162020202430. dec. 2002244.500 kr.30. okt. 20213.250.000 kr.31. okt. 20267.100.000 kr.I dag · vores estimat6.663.451 kr.Markedet · 19921.238.056 kr.Markedet · 19931.267.824 kr.Markedet · 19941.279.048 kr.Markedet · 19951.144.360 kr.Markedet · 19961.314.672 kr.Markedet · 19971.695.068 kr.Markedet · 19981.610.888 kr.Markedet · 19991.602.104 kr.Markedet · 20001.539.152 kr.Markedet · 20012.175.992 kr.Markedet · 20022.127.192 kr.Markedet · 20031.972.252 kr.Markedet · 20041.335.168 kr.Markedet · 20052.717.672 kr.Markedet · 20063.376.716 kr.Markedet · 20073.215.188 kr.Markedet · 20083.319.376 kr.Markedet · 20092.185.020 kr.Markedet · 20103.441.620 kr.Markedet · 20113.508.476 kr.Markedet · 20123.107.584 kr.Markedet · 20133.205.916 kr.Markedet · 20143.457.480 kr.Markedet · 20153.620.228 kr.Markedet · 20163.750.768 kr.Markedet · 20174.274.636 kr.Markedet · 20183.822.748 kr.Markedet · 20194.307.576 kr.Markedet · 20204.334.660 kr.Markedet · 20215.464.136 kr.Markedet · 20225.445.104 kr.Markedet · 20235.852.584 kr.Markedet · 20245.490.000 kr.Markedet · 20255.561.736 kr.Markedet · 20265.908.704 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8660 (villa)

Markedsudvikling i 8660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 244 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2002 · Alm. Salg
244.500 kr.
30. okt. 2021 · Alm. Salg
3.250.000 kr.
31. okt. 2026 · Alm. Salg
7.100.000 kr.
I dag · vores estimat
6.663.451 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026okt.Ejerskifte7.100.000 kr.
  • sep.Ejerandel overdraget
  • 2021okt.Ejerskifte3.250.000 kr.
  • 2011Ombygning
  • 2004Bygget
  • 2002dec.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2004244.500 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bævervej 5B
8660 Skanderborg		195 m²186 m30-05-20244.400.000 kr.22.564 kr./m²
Bævervej 25
8660 Skanderborg		180 m²67 m03-12-20256.475.000 kr.35.972 kr./m²
Fuglehaven 11
8660 Skanderborg		230 m²270 m29-01-20245.175.000 kr.22.500 kr./m²
Skovkanten 14
8660 Skanderborg		253 m²761 m29-11-20236.800.000 kr.26.877 kr./m²
Egernvej 9
8660 Skanderborg		213 m²272 m06-10-20255.600.000 kr.26.291 kr./m²
Havesangervej 6
8660 Skanderborg		270 m²600 m06-10-20254.100.000 kr.15.185 kr./m²
Holtshøjen 4
8660 Skanderborg		257 m²1,1 km04-03-20256.900.000 kr.26.848 kr./m²
Løvsangervej 1
8660 Skanderborg		216 m²589 m03-08-20244.675.000 kr.21.644 kr./m²
Ternevej 14
8660 Skanderborg		208 m²420 m13-11-20252.900.000 kr.13.942 kr./m²
Holtshøjen 2
8660 Skanderborg		262 m²1,0 km11-08-20267.250.000 kr.27.672 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden