Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8660 Skanderborg

Enghavevej 11

Villa · 320 m² · bygget 1944

Om boligen

Villa på 320 m², grund på 412 m², 9 værelser, opført i 1944, renoveret i 1995. Beliggende i Skanderborg Kommune (8660). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
1944
Om-/tilbygget
1995
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
320 m²
Samlet bygningsareal
125 m²
Bebygget areal
125 m²
Grundareal
412 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
9.046.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.100.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.508 kr/m².8.617.500 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk320 m² vs. 233 m² for sammenlignelige handler (+38%). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (82 år)Huset er 82 år gammelt (opført 1944). Sidste registrerede renovering: 1995 (31 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering7.988.362 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+452,83 pct. siden dec. 1994
1,1M2,8M4,6M6,3M8,0M19921996200020042008201220162020202421. dec. 19941.445.000 kr.I dag · vores estimat7.988.362 kr.Markedet · 19921.623.680 kr.Markedet · 19931.662.720 kr.Markedet · 19941.677.440 kr.Markedet · 19951.500.800 kr.Markedet · 19961.724.160 kr.Markedet · 19972.223.040 kr.Markedet · 19982.112.640 kr.Markedet · 19992.101.120 kr.Markedet · 20002.018.560 kr.Markedet · 20012.853.760 kr.Markedet · 20022.789.760 kr.Markedet · 20032.586.560 kr.Markedet · 20041.751.040 kr.Markedet · 20053.564.160 kr.Markedet · 20064.428.480 kr.Markedet · 20074.216.640 kr.Markedet · 20084.353.280 kr.Markedet · 20092.865.600 kr.Markedet · 20104.513.600 kr.Markedet · 20114.601.280 kr.Markedet · 20124.075.520 kr.Markedet · 20134.204.480 kr.Markedet · 20144.534.400 kr.Markedet · 20154.747.840 kr.Markedet · 20164.919.040 kr.Markedet · 20175.606.080 kr.Markedet · 20185.013.440 kr.Markedet · 20195.649.280 kr.Markedet · 20205.684.800 kr.Markedet · 20217.166.080 kr.Markedet · 20227.141.120 kr.Markedet · 20237.675.520 kr.Markedet · 20247.200.000 kr.Markedet · 20257.294.080 kr.Markedet · 20267.783.680 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8660 (villa)

Markedsudvikling i 8660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 320 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. dec. 1994 · Alm. Salg
1.445.000 kr.
I dag · vores estimat
7.988.362 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1995Ombygning
  • 1994dec.Solgt, alm. frit salg1.445.000 kr.
  • 1944Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
P B Lunds Vej 25
8660 Skanderborg		244 m²302 m05-11-20255.625.000 kr.23.053 kr./m²
Nørregade 62
8660 Skanderborg		220 m²220 m20-01-202511.200.000 kr.50.909 kr./m²
Nørregade 52
8660 Skanderborg		220 m²238 m11-12-20249.175.000 kr.41.705 kr./m²
Sarabjerg 12
8660 Skanderborg		237 m²702 m06-02-20269.250.000 kr.39.030 kr./m²
Alleen 37
8660 Skanderborg		259 m²1,3 km01-10-202515.800.000 kr.61.004 kr./m²
Asylgade 22D
8660 Skanderborg		248 m²1,2 km26-04-20266.300.000 kr.25.403 kr./m²
Elisabeths Vænge 8, Skanderborg Bakker
8660 Skanderborg		220 m²490 m22-05-20267.975.000 kr.36.250 kr./m²
Låsbyvej 15
8660 Skanderborg		222 m²557 m08-05-20254.800.000 kr.21.622 kr./m²
Banegårdsvej 49
8660 Skanderborg		203 m²185 m06-07-20263.150.000 kr.15.517 kr./m²
Oddervej 32
8660 Skanderborg		255 m²1,6 km14-03-202612.900.000 kr.50.588 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden