Vagtelvej 1

Villa · 174 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 174 m², grund på 913 m², 6 værelser, opført i 1979, renoveret i 2007. Beliggende i Skanderborg Kommune (8660). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1979
Om-/tilbygget: 2007
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 174 m²
Samlet bygningsareal: 174 m²
Bebygget areal: 174 m²
Grundareal: 913 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.844.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.589.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.926 kr/m².4.794.600 kr.
2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering5.295.930 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-5,01 pct. siden sep. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8660 (villa)

Markedsudvikling i 8660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 174 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. sep. 2000 · Alm. Salg: 1.245.000 kr.
31. jul. 2026 · Alm. Salg: 5.575.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.295.930 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jul.Ejerskifte5.575.000 kr.
2007Ombygning
2001aug.Ejerskifte
2000sep.Solgt, alm. frit salg1.245.000 kr.
1984dec.Ejerskifte
1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vagtelvej 5 8660 Skanderborg	171 m²	54 m	26-02-2025	3.650.000 kr.	21.345 kr./m²
Fasanvej 9 8660 Skanderborg	170 m²	240 m	01-07-2026	3.956.000 kr.	23.271 kr./m²
Admiraltoften 68 8660 Skanderborg	172 m²	400 m	10-05-2026	6.495.000 kr.	37.762 kr./m²
Rødkælkevej 9 8660 Skanderborg	179 m²	264 m	23-03-2025	3.850.000 kr.	21.508 kr./m²
Harevej 15 8660 Skanderborg	175 m²	498 m	17-07-2025	4.550.000 kr.	26.000 kr./m²
Bævervej 25 8660 Skanderborg	180 m²	306 m	03-12-2025	6.475.000 kr.	35.972 kr./m²
Solsortevej 14 8660 Skanderborg	164 m²	125 m	29-07-2026	4.950.000 kr.	30.183 kr./m²
Blåmejsevej 5 8660 Skanderborg	179 m²	463 m	15-09-2025	4.025.000 kr.	22.486 kr./m²
Blåmejsevej 3 8660 Skanderborg	169 m²	468 m	15-03-2025	4.600.000 kr.	27.219 kr./m²
Solsortevej 12 8660 Skanderborg	161 m²	105 m	30-12-2025	5.395.000 kr.	33.509 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu