Joh P Sørensens Vej 35, Tebstrup, 8660 Skanderborg — Villa · 161 m² · bygget 2007 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 161 m², grund på 816 m², 4 værelser, opført i 2007. Beliggende i Skanderborg Kommune (8660). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 3.575.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2007
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 161 m²
Samlet bygningsareal: 235 m²
Bebygget areal: 235 m²
Grundareal: 816 m²
Indbygget garage: 39 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 8 handler i TebstrupMedian pris/m² for villa i Tebstrup (8660, sidste 24 mdr.): 15.705 kr/m² × 161 m².2.528.505 kr.
2Vores vurdering2.895.942 kr.

{'label': 'Udbudspris 20% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 3.575.000 kr / Estimat: 4.459.919 kr. ', 'severity': 'medium'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007Bygget
2006jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Joh P Sørensens Vej 27, Tebstrup 8660 Skanderborg	158 m²	45 m	20-10-2023	3.050.000 kr.	19.304 kr./m²
Bavnevænget 2, Tebstrup 8660 Skanderborg	160 m²	273 m	17-06-2024	2.549.000 kr.	15.931 kr./m²
Tebstrup Parkvej 21, Tebstrup 8660 Skanderborg	161 m²	323 m	29-12-2025	2.700.000 kr.	16.770 kr./m²
Tebstrup Parkvej 13, Tebstrup 8660 Skanderborg	168 m²	277 m	02-06-2025	3.600.000 kr.	21.429 kr./m²
Bavnevænget 10, Tebstrup 8660 Skanderborg	152 m²	322 m	18-03-2025	2.370.000 kr.	15.592 kr./m²
Højtoftevej 45, Tebstrup 8660 Skanderborg	140 m²	504 m	23-03-2025	2.295.000 kr.	16.393 kr./m²
Bavnevænget 1A, Tebstrup 8660 Skanderborg	116 m²	244 m	12-02-2025	1.525.000 kr.	13.147 kr./m²
Bavnevænget 1B, Tebstrup 8660 Skanderborg	116 m²	258 m	20-03-2025	1.550.000 kr.	13.362 kr./m²
Kattrupvej 5, Tebstrup 8660 Skanderborg	113 m²	488 m	14-05-2025	1.600.000 kr.	14.159 kr./m²
Brørupvej 10, Brørup 8660 Skanderborg	160 m²	2,9 km	15-09-2024	4.600.000 kr.	28.750 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu