Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8660 Skanderborg

Vesterparken 61

Rækkehus · 84 m² · bygget 1991

Om boligen

Rækkehus på 84 m², grund på 295 m², 4 værelser, opført i 1991. Beliggende i Skanderborg Kommune (8660). Energimærke K.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1991
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
84 m²
Samlet bygningsareal
420 m²
Bebygget areal
210 m²
Grundareal
295 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
K
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.450.000 kr.
Offentlig grundværdi
456.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.398 kr/m².2.289.600 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVesterparken gns: 26.488 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8660-snit 28.821 kr/m²-8,10 pct.
  3. 3Vores vurdering2.329.330 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+4,69 pct. siden maj 2016
228k829k1,4M2,0M2,6M19921996200020042008201220162020202431. maj 20161.675.000 kr.31. jul. 20262.225.000 kr.I dag · vores estimat2.329.330 kr.Markedet · 1992227.976 kr.Markedet · 1993517.188 kr.Markedet · 1994587.496 kr.Markedet · 1995786.156 kr.Markedet · 1996278.124 kr.Markedet · 1997721.980 kr.Markedet · 1998821.100 kr.Markedet · 19991.216.320 kr.Markedet · 2000983.304 kr.Markedet · 20012.313.528 kr.Markedet · 20021.085.700 kr.Markedet · 2003939.288 kr.Markedet · 20041.030.428 kr.Markedet · 20051.064.028 kr.Markedet · 20061.303.260 kr.Markedet · 20071.699.404 kr.Markedet · 20081.759.716 kr.Markedet · 20091.305.276 kr.Markedet · 2010789.768 kr.Markedet · 20111.675.044 kr.Markedet · 20121.131.480 kr.Markedet · 20131.599.612 kr.Markedet · 20141.573.908 kr.Markedet · 20151.762.656 kr.Markedet · 20161.784.244 kr.Markedet · 20171.623.720 kr.Markedet · 20182.017.008 kr.Markedet · 20191.962.324 kr.Markedet · 20201.981.980 kr.Markedet · 20212.049.768 kr.Markedet · 20222.243.808 kr.Markedet · 20232.216.676 kr.Markedet · 20242.273.292 kr.Markedet · 20252.392.320 kr.Markedet · 20262.631.216 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8660 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 84 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2016 · Alm. Salg
1.675.000 kr.
31. jul. 2026 · Alm. Salg
2.225.000 kr.
I dag · vores estimat
2.329.330 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jul.Solgt, alm. frit salg2.225.000 kr.
  • 2016majSolgt, alm. frit salg1.675.000 kr.
  • 2005jan.Ejerskifte
  • 2002mar.Ejerskifte
  • 1996jun.Ejerskifte
  • 1991Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vesterparken 49
8660 Skanderborg		84 m²25 m02-05-20242.265.000 kr.26.964 kr./m²
Vestergade 39, Skanderborg By
8660 Skanderborg		85 m²115 m30-09-20242.850.000 kr.33.529 kr./m²
Frydenlund 5
8660 Skanderborg		86 m²494 m28-10-20252.460.000 kr.28.605 kr./m²
Adelgade 8
8660 Skanderborg		87 m²566 m03-08-20253.303.000 kr.37.966 kr./m²
Adelgade 39C
8660 Skanderborg		78 m²322 m26-02-20262.300.000 kr.29.487 kr./m²
Adelgade 39C
8660 Skanderborg		78 m²322 m04-06-20241.900.000 kr.24.359 kr./m²
Bie Rasmussens Vænge 12
8660 Skanderborg		84 m²924 m21-08-20261.780.000 kr.21.190 kr./m²
Bie Rasmussens Vænge 11
8660 Skanderborg		84 m²929 m28-08-20241.948.000 kr.23.190 kr./m²
Bie Rasmussens Vænge 10
8660 Skanderborg		84 m²935 m27-06-20242.015.000 kr.23.988 kr./m²
Bie Rasmussens Vænge 8
8660 Skanderborg		84 m²939 m08-11-20232.075.000 kr.24.702 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden