Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8680 Ry

Ryesgade 15, Gl. Rye

Villa · 473 m² · bygget 1884

Om boligen

Villa på 473 m², grund på 1.184 m², 10 værelser, opført i 1884. Beliggende i Skanderborg Kommune (8680). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
10
Etager
1
Byggeår
1884
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
473 m²
Samlet bygningsareal
175 m²
Bebygget areal
175 m²
Grundareal
1184 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 38 handler i Gl. RyeMedian pris/m² for villa i Gl. Rye (8680, sidste 24 mdr.): 25.189 kr/m² × 473 m².11.914.397 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk473 m² vs. 256 m² for sammenlignelige handler (+84%). Justering på basis-pris: -12.7%-12,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (142 år)Huset er 142 år gammelt (opført 1884). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.735.996 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-21,83 pct. siden aug. 2026
712k4,6M8,5M12,3M16,2M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20263.500.000 kr.I dag · vores estimat2.735.996 kr.Markedet · 19922.368.784 kr.Markedet · 19931.438.393 kr.Markedet · 19942.846.987 kr.Markedet · 19952.671.977 kr.Markedet · 1996711.865 kr.Markedet · 19972.722.115 kr.Markedet · 19983.252.821 kr.Markedet · 19992.900.909 kr.Markedet · 20002.508.792 kr.Markedet · 20011.217.975 kr.Markedet · 20023.705.955 kr.Markedet · 20032.176.273 kr.Markedet · 20043.573.515 kr.Markedet · 20054.792.436 kr.Markedet · 20065.819.792 kr.Markedet · 20076.810.254 kr.Markedet · 20088.613.803 kr.Markedet · 20093.952.861 kr.Markedet · 20104.418.766 kr.Markedet · 20116.319.753 kr.Markedet · 20125.688.771 kr.Markedet · 20136.082.780 kr.Markedet · 20143.742.376 kr.Markedet · 20156.268.196 kr.Markedet · 20163.542.770 kr.Markedet · 20173.660.074 kr.Markedet · 20188.386.290 kr.Markedet · 20195.851.483 kr.Markedet · 202010.081.995 kr.Markedet · 202111.192.599 kr.Markedet · 202211.977.779 kr.Markedet · 202311.559.174 kr.Markedet · 202412.921.887 kr.Markedet · 202512.993.783 kr.Markedet · 202613.593.074 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8680 (villa)

Markedsudvikling i 8680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 473 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2026 · Alm. Salg
3.500.000 kr.
I dag · vores estimat
2.735.996 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026aug.Solgt, alm. frit salg3.500.000 kr.
  • 1987aug.Ejerskifte
  • 1884Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sanatorievej 12D
8680 Ry		316 m²3,8 km01-05-20249.500.000 kr.30.063 kr./m²
Skanderborgvej 23
8680 Ry		283 m²4,0 km03-02-20255.750.000 kr.20.318 kr./m²
Bakkelyparken 60
8680 Ry		260 m²4,1 km13-05-20243.900.000 kr.15.000 kr./m²
Klostervej 68
8680 Ry		237 m²3,8 km04-12-20258.100.000 kr.34.177 kr./m²
Klostervej 94A
8680 Ry		237 m²3,9 km18-01-202514.150.000 kr.59.705 kr./m²
Søkildevej 64
8680 Ry		257 m²4,6 km07-05-20266.795.000 kr.26.440 kr./m²
Emborgvej 45
8680 Ry		237 m²4,3 km04-12-202314.365.000 kr.60.612 kr./m²
Haardalen 55
8680 Ry		240 m²4,9 km06-05-20265.850.000 kr.24.375 kr./m²
Vessø Vænge 28
8680 Ry		237 m²5,5 km29-12-20246.400.000 kr.27.004 kr./m²
Dyrevogtervænget 12
8680 Ry		260 m²6,2 km15-05-20258.275.000 kr.31.827 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden