Kildebjerg Skovvej 16B

Rækkehus · 160 m² · bygget 2016

Om boligen

Rækkehus på 160 m², grund på 470 m², 5 værelser, opført i 2016. Beliggende i Skanderborg Kommune (8680). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2016
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 160 m²
Samlet bygningsareal: 160 m²
Bebygget areal: 160 m²
Grundareal: 470 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: Både 230 V el og gas fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.221.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.305.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8680 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.125 kr/m².4.061.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKildebjerg gns: 27.632 kr/m² (31 handler de sidste 5 år) vs. 8680-snit 30.441 kr/m²-9,20 pct.
3Vores vurdering4.946.866 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+6,38 pct. siden mar. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8680 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. mar. 2015 · Alm. Salg: 3.230.123 kr.
31. jul. 2026 · Alm. Salg: 4.650.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.946.866 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jul.Solgt, alm. frit salg4.650.000 kr.
jul.Ejerskifte
2016Bygget
2015nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2016
mar.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20163.230.123 kr.
2005mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kildebjerg Skovvej 18B 8680 Ry	140 m²	28 m	18-09-2026	3.305.000 kr.	23.607 kr./m²
Kildebjerg Skovvej 18B 8680 Ry	140 m²	28 m	06-02-2024	3.700.000 kr.	26.429 kr./m²
Kildebjerg Skovvej 12B 8680 Ry	140 m²	43 m	13-11-2025	4.600.000 kr.	32.857 kr./m²
Kildebjerg Skovvej 20B 8680 Ry	140 m²	56 m	05-12-2024	4.115.000 kr.	29.393 kr./m²
Kildebjerg Skovvej 18A 8680 Ry	131 m²	14 m	24-11-2025	4.125.000 kr.	31.489 kr./m²
Frejasvej 9 8680 Ry	161 m²	1,1 km	14-12-2024	3.725.000 kr.	23.137 kr./m²
Kildebjerg Bakkevej 35 8680 Ry	140 m²	300 m	14-07-2025	3.900.000 kr.	27.857 kr./m²
Kildebjerg Bakkevej 39 8680 Ry	140 m²	321 m	26-06-2026	4.095.000 kr.	29.250 kr./m²
Gartnervænget 22 8680 Ry	159 m²	1,4 km	27-02-2025	4.795.000 kr.	30.157 kr./m²
Gartnervænget 18 8680 Ry	157 m²	1,4 km	24-12-2024	4.250.000 kr.	27.070 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu