Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8700 Horsens

Grønhøjvej 5, Hatting

Villa · 133 m² · bygget 1912

Om boligen

Villa på 133 m², grund på 336 m², 4 værelser, opført i 1912. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1912
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
133 m²
Samlet bygningsareal
78 m²
Bebygget areal
78 m²
Grundareal
336 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.049.000 kr.
Offentlig grundværdi
343.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.408 kr/m².1.935.700 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1912 (114 år). Estimeret renoveringsår: 2024. Signaler: Energi C rimelig for 1912-bygning · Energimærke forbedret: F → C+6,80 pct.
  3. 3Vores vurdering2.034.011 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

+56,46 pct. siden jul. 2019
511k988k1,5M1,9M2,4M1992199620002004200820122016202020241. jul. 2019900.000 kr.28. feb. 2023675.000 kr.30. nov. 20241.500.000 kr.2. aug. 20261.300.000 kr.I dag · vores estimat2.034.011 kr.Markedet · 1992513.646 kr.Markedet · 1993524.286 kr.Markedet · 1994637.868 kr.Markedet · 1995594.244 kr.Markedet · 1996704.368 kr.Markedet · 1997690.935 kr.Markedet · 1998699.979 kr.Markedet · 1999858.116 kr.Markedet · 2000866.229 kr.Markedet · 2001930.202 kr.Markedet · 2002765.282 kr.Markedet · 2003957.866 kr.Markedet · 2004847.476 kr.Markedet · 20051.098.314 kr.Markedet · 20061.395.968 kr.Markedet · 20071.496.782 kr.Markedet · 20081.694.420 kr.Markedet · 20091.793.239 kr.Markedet · 20101.620.871 kr.Markedet · 20111.514.737 kr.Markedet · 20121.222.137 kr.Markedet · 20131.187.956 kr.Markedet · 20141.226.659 kr.Markedet · 20151.637.629 kr.Markedet · 20161.518.195 kr.Markedet · 20171.484.546 kr.Markedet · 20181.618.477 kr.Markedet · 20191.610.231 kr.Markedet · 20201.990.212 kr.Markedet · 20212.168.964 kr.Markedet · 20222.047.801 kr.Markedet · 20232.174.816 kr.Markedet · 20242.116.961 kr.Markedet · 20252.149.280 kr.Markedet · 20262.236.794 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (villa)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. jul. 2019 · Alm. Salg
900.000 kr.
28. feb. 2023 · Alm. Salg
675.000 kr.
30. nov. 2024 · Alm. Salg
1.500.000 kr.
2. aug. 2026 · Alm. Salg
1.300.000 kr.
I dag · vores estimat
2.034.011 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026aug.Solgt, alm. frit salg1.300.000 kr.
  • 2024nov.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
  • 2023feb.Ejerskifte675.000 kr.
  • 2019jul.Ejerskifte900.000 kr.
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1912Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Overholm 37
8700 Horsens		133 m²428 m10-11-20262.395.000 kr.18.008 kr./m²
Overholm 18B
8700 Horsens		136 m²304 m23-10-20261.595.000 kr.11.728 kr./m²
Præstemarksvej 21
8700 Horsens		136 m²535 m04-05-20261.850.000 kr.13.603 kr./m²
Korningvej 2
8700 Horsens		127 m²402 m14-05-20241.300.000 kr.10.236 kr./m²
Østerhåbsvej 52
8700 Horsens		130 m²632 m28-12-20231.635.000 kr.12.577 kr./m²
Hyldemarken 14
8700 Horsens		139 m²462 m11-03-20242.250.000 kr.16.187 kr./m²
Østerhåbsvej 9
8700 Horsens		137 m²588 m02-09-20252.050.000 kr.14.964 kr./m²
Præstemarksvej 5
8700 Horsens		139 m²473 m19-08-20241.895.000 kr.13.633 kr./m²
Østerhåbsvej 18
8700 Horsens		128 m²556 m27-07-20251.935.000 kr.15.117 kr./m²
Stationsvænget 47
8700 Horsens		136 m²725 m11-06-20242.452.000 kr.18.029 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden