Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8700 Horsens

Drosselvej 12

Villa · 115 m² · bygget 1953

Om boligen

Villa på 115 m², grund på 776 m², 3 værelser, opført i 1953. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1953
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
115 m²
Samlet bygningsareal
80 m²
Bebygget areal
80 m²
Grundareal
776 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.104.000 kr.
Offentlig grundværdi
952.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.084 kr/m².1.913.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetDrosselvej gns: 15.573 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 18.216 kr/m²-14,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.140.820 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+86,16 pct. siden aug. 2019
441k871k1,3M1,7M2,2M19921996200020042008201220162020202415. aug. 20191.150.000 kr.I dag · vores estimat2.140.820 kr.Markedet · 1992444.130 kr.Markedet · 1993453.330 kr.Markedet · 1994551.540 kr.Markedet · 1995513.820 kr.Markedet · 1996609.040 kr.Markedet · 1997597.425 kr.Markedet · 1998605.245 kr.Markedet · 1999741.980 kr.Markedet · 2000748.995 kr.Markedet · 2001804.310 kr.Markedet · 2002661.710 kr.Markedet · 2003828.230 kr.Markedet · 2004732.780 kr.Markedet · 2005949.670 kr.Markedet · 20061.207.040 kr.Markedet · 20071.294.210 kr.Markedet · 20081.465.100 kr.Markedet · 20091.550.545 kr.Markedet · 20101.401.505 kr.Markedet · 20111.309.735 kr.Markedet · 20121.056.735 kr.Markedet · 20131.027.180 kr.Markedet · 20141.060.645 kr.Markedet · 20151.415.995 kr.Markedet · 20161.312.725 kr.Markedet · 20171.283.630 kr.Markedet · 20181.399.435 kr.Markedet · 20191.392.305 kr.Markedet · 20201.720.860 kr.Markedet · 20211.875.420 kr.Markedet · 20221.770.655 kr.Markedet · 20231.880.480 kr.Markedet · 20241.830.455 kr.Markedet · 20251.858.400 kr.Markedet · 20261.934.070 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (villa)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. aug. 2019 · Alm. Salg
1.150.000 kr.
I dag · vores estimat
2.140.820 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019aug.Solgt, alm. frit salg1.150.000 kr.
  • 1977jun.Ejerskifte
  • 1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Drosselvej 32
8700 Horsens		107 m²169 m16-01-20251.475.000 kr.13.785 kr./m²
Tranevej 9
8700 Horsens		113 m²95 m01-08-20241.830.000 kr.16.195 kr./m²
Fasanvej 5
8700 Horsens		117 m²135 m25-01-20241.000.000 kr.8.547 kr./m²
Spurvevej 10
8700 Horsens		110 m²292 m23-06-20261.970.000 kr.17.909 kr./m²
Tranevej 24
8700 Horsens		108 m²185 m17-06-20262.715.000 kr.25.139 kr./m²
Mågevej 22, Fuglevang
8700 Horsens		106 m²202 m06-03-20241.250.000 kr.11.792 kr./m²
Odinsgade 18
8700 Horsens		114 m²774 m16-10-20263.350.000 kr.29.386 kr./m²
Mindegade 19
8700 Horsens		116 m²919 m27-04-20251.125.000 kr.9.698 kr./m²
Jyllandsgade 19
8700 Horsens		115 m²1,0 km08-12-20232.700.000 kr.23.478 kr./m²
Danmarksgade 58
8700 Horsens		115 m²1,0 km12-09-20241.715.000 kr.14.913 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden