Ørskovbæk Parken 16

Villa · 143 m² · bygget 2019

Om boligen

Villa på 143 m², grund på 916 m², 4 værelser, opført i 2019. Beliggende i Horsens Kommune (8732). Energimærke J.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2019
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 143 m²
Samlet bygningsareal: 200 m²
Bebygget areal: 200 m²
Grundareal: 916 m²
Indbygget garage: 57 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Ikke oplyst
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: J
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8732 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.458 kr/m².3.706.300 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetØrskovbæk gns: 22.759 kr/m² (20 handler de sidste 5 år) vs. 8732-snit 16.818 kr/m²+35,30 pct.
3Vores vurdering3.121.131 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-17,82 pct. siden okt. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8732 (villa)

Markedsudvikling i 8732 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. okt. 2018 · Alm. Salg: 650.000 kr.
4. okt. 2026 · Alm. Salg: 3.798.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.121.131 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026okt.Solgt, alm. frit salg3.798.000 kr.
2019Bygget
2018okt.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2019650.000 kr.
2001dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ørskovbæk Parken 61 8732 Hovedgård	145 m²	160 m	15-12-2025	3.650.000 kr.	25.172 kr./m²
Ørskovbæk Parken 11 8732 Hovedgård	150 m²	206 m	11-12-2024	3.125.000 kr.	20.833 kr./m²
Ørskovbæk Parken 5 8732 Hovedgård	154 m²	161 m	14-09-2025	3.295.000 kr.	21.396 kr./m²
Ørskovbæk Parken 55 8732 Hovedgård	155 m²	221 m	24-01-2024	3.275.000 kr.	21.129 kr./m²
Ørskovbæk Parken 29 8732 Hovedgård	167 m²	139 m	27-05-2026	3.970.000 kr.	23.772 kr./m²
Ørskovbæk Parken 21 8732 Hovedgård	168 m²	167 m	28-11-2025	3.895.000 kr.	23.185 kr./m²
Ørskovbæk Parken 1 8732 Hovedgård	169 m²	114 m	26-03-2024	3.500.000 kr.	20.710 kr./m²
Ørskovbæk Parken 30 8732 Hovedgård	181 m²	119 m	06-06-2026	4.175.000 kr.	23.066 kr./m²
Ørskovbæk Parken 25 8732 Hovedgård	181 m²	139 m	29-06-2025	3.880.000 kr.	21.436 kr./m²
Ørskovbæk Parken 57 8732 Hovedgård	180 m²	199 m	09-08-2024	4.298.000 kr.	23.878 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8732

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu