Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8732 Hovedgård

Søndervænget 37

Villa · 179 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 179 m², grund på 756 m², 6 værelser, opført i 1966, renoveret i 1991. Beliggende i Horsens Kommune (8732). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1966
Om-/tilbygget
1991
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
179 m²
Samlet bygningsareal
179 m²
Bebygget areal
179 m²
Grundareal
756 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.767.000 kr.
Offentlig grundværdi
571.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8732 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.981 kr/m².2.114.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSøndervænget gns: 12.106 kr/m² (17 handler de sidste 5 år) vs. 8732-snit 17.002 kr/m²-28,80 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk179 m² vs. 150 m² for sammenlignelige handler (+19%). Justering på basis-pris: -2.9%-2,90 pct.
  4. 4Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1991 (35 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.401.281 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+110,64 pct. siden feb. 2002
127k1,5M2,8M4,2M5,5M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20021.140.000 kr.I dag · vores estimat2.401.281 kr.Markedet · 1992784.557 kr.Markedet · 1993476.140 kr.Markedet · 1994409.910 kr.Markedet · 1995518.563 kr.Markedet · 1996359.611 kr.Markedet · 1997469.875 kr.Markedet · 1998796.550 kr.Markedet · 1999497.799 kr.Markedet · 20001.279.671 kr.Markedet · 20011.187.665 kr.Markedet · 20021.140.051 kr.Markedet · 20031.346.438 kr.Markedet · 20041.408.551 kr.Markedet · 20051.236.711 kr.Markedet · 20061.271.079 kr.Markedet · 2007622.383 kr.Markedet · 2008826.264 kr.Markedet · 20091.331.581 kr.Markedet · 2010501.916 kr.Markedet · 20112.672.470 kr.Markedet · 20121.474.781 kr.Markedet · 20131.494.650 kr.Markedet · 20142.023.953 kr.Markedet · 20151.804.141 kr.Markedet · 20161.506.643 kr.Markedet · 20172.783.092 kr.Markedet · 20182.186.127 kr.Markedet · 20191.012.245 kr.Markedet · 20202.005.695 kr.Markedet · 20212.431.178 kr.Markedet · 20222.534.998 kr.Markedet · 20232.221.927 kr.Markedet · 20243.301.476 kr.Markedet · 20252.721.516 kr.Markedet · 20262.564.891 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8732 (villa)

Markedsudvikling i 8732 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 179 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2002 · Alm. Salg
1.140.000 kr.
I dag · vores estimat
2.401.281 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002feb.Solgt, alm. frit salg1.140.000 kr.
  • 1991Ombygning
  • 1977nov.Ejerskifte
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søndervænget 35
8732 Hovedgård		163 m²22 m04-05-20252.660.000 kr.16.319 kr./m²
Søndervænget 65
8732 Hovedgård		164 m²171 m25-01-20262.350.000 kr.14.329 kr./m²
Søndervænget 47
8732 Hovedgård		138 m²98 m13-10-20251.610.000 kr.11.667 kr./m²
Søndervænget 79
8732 Hovedgård		130 m²143 m28-08-20261.795.000 kr.13.808 kr./m²
Søndervænget 5
8732 Hovedgård		100 m²126 m01-02-20261.500.000 kr.15.000 kr./m²
Søndervænget 45
8732 Hovedgård		90 m²78 m06-03-20261.140.000 kr.12.667 kr./m²
Præstevænget 34
8732 Hovedgård		180 m²381 m26-11-20252.450.000 kr.13.611 kr./m²
Horsensvej 26
8732 Hovedgård		177 m²378 m27-02-20242.550.000 kr.14.407 kr./m²
Horsensvej 21A
8732 Hovedgård		187 m²173 m20-03-20252.998.000 kr.16.032 kr./m²
Fruenshave 37
8732 Hovedgård		175 m²556 m06-05-20252.095.000 kr.11.971 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8732

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden