Menu
For mæglere Log ind
Vesterled 7
E

Prisvurdering · 8832 Skals

Vesterled 7

Villa · 132 m² · bygget 1934

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 132 m², grund på 400 m², 4 værelser, opført i 1934. Beliggende i Viborg Kommune (8832). Energimærke E. Udbydes aktuelt til 1.595.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1934
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
132 m²
Samlet bygningsareal
77 m²
Bebygget areal
77 m²
Grundareal
400 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8832 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.268 kr/m².1.567.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.430.914 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-23,68 pct. siden feb. 2018
106k580k1,1M1,5M2,0M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20181.875.000 kr.I dag · vores estimat1.430.914 kr.Markedet · 1992550.044 kr.Markedet · 1993567.996 kr.Markedet · 1994441.276 kr.Markedet · 1995239.448 kr.Markedet · 1996599.280 kr.Markedet · 1997530.244 kr.Markedet · 1998470.976 kr.Markedet · 1999105.600 kr.Markedet · 2000770.748 kr.Markedet · 2001176.748 kr.Markedet · 2002435.468 kr.Markedet · 2003455.664 kr.Markedet · 2004639.540 kr.Markedet · 2005677.820 kr.Markedet · 2006850.608 kr.Markedet · 2007961.884 kr.Markedet · 2008993.036 kr.Markedet · 2009707.124 kr.Markedet · 2010680.460 kr.Markedet · 2011941.952 kr.Markedet · 2012895.752 kr.Markedet · 20131.111.836 kr.Markedet · 2014957.528 kr.Markedet · 20151.200.012 kr.Markedet · 2016755.700 kr.Markedet · 2017577.500 kr.Markedet · 20181.133.352 kr.Markedet · 20191.061.940 kr.Markedet · 20201.438.668 kr.Markedet · 2021536.184 kr.Markedet · 20221.053.228 kr.Markedet · 20231.122.000 kr.Markedet · 20241.965.216 kr.Markedet · 20251.427.844 kr.Markedet · 20261.650.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8832 (villa)

Markedsudvikling i 8832 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2018 · Alm. Salg
1.875.000 kr.
I dag · vores estimat
1.430.914 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023dec.Ejerandel overdraget
  • 2018feb.Solgt, alm. frit salg1.875.000 kr.
  • 2003jul.Ejerskifte
  • 1991aug.Ejerskifte
  • 1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vesterled 44
8832 Skals		127 m²394 m09-04-20251.525.000 kr.12.008 kr./m²
Vesterled 9
8832 Skals		144 m²15 m17-03-20241.532.500 kr.10.642 kr./m²
Vesterled 39
8832 Skals		200 m²606 m09-06-20242.150.000 kr.10.750 kr./m²
Sønderballevej 4
8832 Skals		134 m²176 m05-02-20241.995.000 kr.14.888 kr./m²
Nordentoften 36
8832 Skals		134 m²389 m15-10-20251.900.000 kr.14.179 kr./m²
Fjordvænget 23
8832 Skals		132 m²625 m08-01-20261.650.000 kr.12.500 kr./m²
Vibevej 5
8832 Skals		134 m²558 m03-12-20241.075.000 kr.8.022 kr./m²
Nordentoften 33
8832 Skals		125 m²336 m12-07-20251.250.000 kr.10.000 kr./m²
Vestervænget 22
8832 Skals		134 m²657 m27-06-20251.522.500 kr.11.362 kr./m²
Drosselvej 3
8832 Skals		129 m²636 m11-09-20251.075.000 kr.8.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8832

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden