Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8850 Bjerringbro

Markedsgade 10

Villa · 125 m² · bygget 1948

Om boligen

Villa på 125 m², grund på 684 m², 5 værelser, opført i 1948. Beliggende i Viborg Kommune (8850). Energimærke d.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1948
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
125 m²
Samlet bygningsareal
80 m²
Bebygget areal
80 m²
Grundareal
684 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.229.000 kr.
Offentlig grundværdi
368.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8850 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.891 kr/m².1.482.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetMarkedsgade gns: 12.225 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8850-snit 10.818 kr/m²+13,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (78 år)Huset er 78 år gammelt (opført 1948). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.297.110 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+50,83 pct. siden sep. 2005
310k605k901k1,2M1,5M1992199620002004200820122016202020245. sep. 2005985.000 kr.30. sep. 2026860.000 kr.I dag · vores estimat1.297.110 kr.Markedet · 1992424.750 kr.Markedet · 1993532.375 kr.Markedet · 1994568.625 kr.Markedet · 1995602.750 kr.Markedet · 1996518.000 kr.Markedet · 1997553.750 kr.Markedet · 1998481.625 kr.Markedet · 1999812.500 kr.Markedet · 2000850.250 kr.Markedet · 2001744.375 kr.Markedet · 2002940.875 kr.Markedet · 2003696.375 kr.Markedet · 2004811.750 kr.Markedet · 2005827.875 kr.Markedet · 2006852.250 kr.Markedet · 20071.096.750 kr.Markedet · 20081.280.500 kr.Markedet · 20091.231.125 kr.Markedet · 20101.087.375 kr.Markedet · 20111.006.375 kr.Markedet · 2012914.500 kr.Markedet · 2013938.875 kr.Markedet · 2014915.000 kr.Markedet · 20151.084.500 kr.Markedet · 2016953.250 kr.Markedet · 20171.201.875 kr.Markedet · 20181.093.750 kr.Markedet · 20191.176.750 kr.Markedet · 20201.319.875 kr.Markedet · 20211.286.750 kr.Markedet · 20221.446.625 kr.Markedet · 20231.116.500 kr.Markedet · 20241.273.625 kr.Markedet · 20251.324.250 kr.Markedet · 20261.302.375 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8850 (villa)

Markedsudvikling i 8850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. sep. 2005 · Alm. Salg
985.000 kr.
30. sep. 2026 · Alm. Salg
860.000 kr.
I dag · vores estimat
1.297.110 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026sep.Solgt, alm. frit salg860.000 kr.
  • 2005sep.Solgt, alm. frit salg985.000 kr.
  • 2001okt.Ejerskifte
  • 1987majEjerskifte
  • 1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Markedsgade 12
8850 Bjerringbro		115 m²20 m13-06-20241.600.000 kr.13.913 kr./m²
Kirketoftvej 24
8850 Bjerringbro		127 m²193 m22-01-20242.385.000 kr.18.780 kr./m²
Skovvejen 17
8850 Bjerringbro		128 m²212 m17-03-20251.745.000 kr.13.633 kr./m²
Skovbakkevej 11
8850 Bjerringbro		119 m²114 m27-10-20241.705.000 kr.14.328 kr./m²
Skovvejen 40
8850 Bjerringbro		131 m²143 m19-08-20241.100.000 kr.8.397 kr./m²
Skovbakkevej 16
8850 Bjerringbro		134 m²234 m06-09-2024850.000 kr.6.343 kr./m²
Poppelvej 9
8850 Bjerringbro		127 m²703 m04-06-20251.395.000 kr.10.984 kr./m²
Lyngvej 10
8850 Bjerringbro		125 m²840 m30-06-20241.500.000 kr.12.000 kr./m²
Pilekrattet 16
8850 Bjerringbro		127 m²741 m11-09-20241.295.000 kr.10.197 kr./m²
Mølleparken 1
8850 Bjerringbro		121 m²614 m18-08-20261.250.000 kr.10.331 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden