Grådalsvej 11, Borre

Villa · 107 m² · bygget 1987

Om boligen

Villa på 107 m², grund på 806 m², 3 værelser, opført i 1987. Beliggende i Favrskov Kommune (8850). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1987
Kommune: Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal: 107 m²
Samlet bygningsareal: 119 m²
Bebygget areal: 119 m²
Grundareal: 806 m²
Udestue: 12 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til fællesprivat kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 853.000 kr.
Offentlig grundværdi: 206.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8850 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.096 kr/m².1.327.500 kr.
2Vores vurdering1.157.516 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+85,20 pct. siden maj 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8850 (villa)

Markedsudvikling i 8850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 107 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. maj 2016 · Alm. Salg: 585.160 kr.
31. aug. 2026 · Alm. Salg: 625.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.157.516 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026aug.Solgt, alm. frit salg625.000 kr.
aug.Ejerskifte
2016majSolgt, alm. frit salg585.160 kr.
1987Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Borrevej 9 8850 Bjerringbro	136 m²	1,7 km	18-09-2026	1.895.000 kr.	13.934 kr./m²
Gullev Byvej 39 8850 Bjerringbro	103 m²	4,5 km	23-11-2023	680.000 kr.	6.602 kr./m²
Søndermarken 22, Sahl 8850 Bjerringbro	97 m²	4,3 km	27-05-2025	1.195.000 kr.	12.320 kr./m²
Boskovvej 12, Borre 8850 Bjerringbro	154 m²	2,0 km	03-04-2025	2.650.000 kr.	17.208 kr./m²
Broparken 29 8850 Bjerringbro	109 m²	5,9 km	04-05-2026	1.520.000 kr.	13.945 kr./m²
Rolighedsvej 9 8850 Bjerringbro	104 m²	6,2 km	28-09-2025	775.000 kr.	7.452 kr./m²
Solvej 4 8850 Bjerringbro	104 m²	6,3 km	07-08-2026	1.045.000 kr.	10.048 kr./m²
Ormstrupvej 20 8850 Bjerringbro	143 m²	3,9 km	19-05-2026	1.000.000 kr.	6.993 kr./m²
Skibelundvej 20 8850 Bjerringbro	112 m²	6,3 km	11-08-2026	1.095.000 kr.	9.777 kr./m²
Bellisvej 15 8850 Bjerringbro	112 m²	6,4 km	18-02-2024	1.420.000 kr.	12.679 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu