Rosenvej 3, Stevnstrup, 8870 Langå — Villa · 135 m² · bygget 1973 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 901 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Randers Kommune (8870). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Randers Kommune

Arealer

Boligareal: 135 m²
Samlet bygningsareal: 164 m²
Bebygget areal: 164 m²
Grundareal: 901 m²
Udestue: 29 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 37 handler i StevnstrupMedian pris/m² for villa i Stevnstrup (8870, sidste 24 mdr.): 15.601 kr/m² × 135 m².2.106.135 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.136.261 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026okt.Ejerandel overdraget
jan.Ejerandel overdraget
1973jun.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rosenvej 4, Stevnstrup 8870 Langå	147 m²	21 m	23-10-2024	2.200.000 kr.	14.966 kr./m²
Rosenvej 1, Stevnstrup 8870 Langå	153 m²	27 m	26-01-2025	2.650.000 kr.	17.320 kr./m²
Tulipanvej 11, Stevnstrup 8870 Langå	135 m²	136 m	14-02-2024	2.025.000 kr.	15.000 kr./m²
Mimosevej 14, Stevnstrup 8870 Langå	139 m²	145 m	10-02-2025	2.550.000 kr.	18.345 kr./m²
Tulipanvej 3, Stevnstrup 8870 Langå	138 m²	215 m	29-09-2025	1.995.000 kr.	14.457 kr./m²
Blomsterparken 37, Stevnstrup 8870 Langå	134 m²	367 m	26-11-2025	2.950.000 kr.	22.015 kr./m²
Violvej 12, Stevnstrup 8870 Langå	133 m²	337 m	31-07-2026	2.200.000 kr.	16.541 kr./m²
Erantisvej 10, Stevnstrup 8870 Langå	135 m²	520 m	06-06-2024	2.200.000 kr.	16.296 kr./m²
Violvej 10, Stevnstrup 8870 Langå	131 m²	371 m	30-06-2024	1.875.000 kr.	14.313 kr./m²
Møllevej 3, Stevnstrup 8870 Langå	127 m²	274 m	04-04-2024	1.550.000 kr.	12.205 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu