Menu
For mæglere Log ind
Jernbanegade 9
D

Prisvurdering · 8881 Thorsø

Jernbanegade 9

Villa · 292 m² · bygget 1906

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 292 m², grund på 525 m², 6 værelser, opført i 1906. Beliggende i Favrskov Kommune (8881). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 1.195.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
6
Etager
2
Byggeår
1906
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
292 m²
Samlet bygningsareal
243 m²
Bebygget areal
126 m²
Erhvervsareal
100 m²
Grundareal
525 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8881 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.701 kr/m².1.995.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetJernbanegade gns: 15.921 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8881-snit 11.306 kr/m²+40,80 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk292 m² vs. 242 m² for sammenlignelige handler (+20%). Justering på basis-pris: -3.1%-3,10 pct.
  4. 4Alders-risiko (120 år)Huset er 120 år gammelt (opført 1906). Få renoverings-signaler: Energimærke forbedret: E → D — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.159.542 kr.

{'label': 'Udbudspris 54% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.195.000 kr / Estimat: 2.600.366 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+91,96 pct. siden feb. 2001
363k1,3M2,3M3,3M4,3M1992199620002004200820122016202020246. feb. 20011.125.000 kr.I dag · vores estimat2.159.542 kr.Markedet · 1992985.792 kr.Markedet · 19931.135.588 kr.Markedet · 1994952.504 kr.Markedet · 19951.152.816 kr.Markedet · 19961.092.664 kr.Markedet · 19971.415.324 kr.Markedet · 19981.434.888 kr.Markedet · 1999878.628 kr.Markedet · 20001.534.460 kr.Markedet · 20011.167.708 kr.Markedet · 20021.276.916 kr.Markedet · 20031.599.284 kr.Markedet · 20041.401.600 kr.Markedet · 20052.421.848 kr.Markedet · 20061.756.964 kr.Markedet · 20072.296.580 kr.Markedet · 20083.567.072 kr.Markedet · 20092.815.756 kr.Markedet · 20102.667.128 kr.Markedet · 20114.309.920 kr.Markedet · 20122.203.140 kr.Markedet · 20133.181.632 kr.Markedet · 20141.743.240 kr.Markedet · 2015772.048 kr.Markedet · 20162.654.572 kr.Markedet · 20173.844.472 kr.Markedet · 20182.571.644 kr.Markedet · 20192.812.836 kr.Markedet · 20203.461.076 kr.Markedet · 20212.993.000 kr.Markedet · 20223.951.344 kr.Markedet · 20233.259.888 kr.Markedet · 20243.842.720 kr.Markedet · 20253.488.816 kr.Markedet · 20262.940.148 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8881 (villa)

Markedsudvikling i 8881 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 292 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. feb. 2001 · Alm. Salg
1.125.000 kr.
I dag · vores estimat
2.159.542 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2001feb.Solgt, alm. frit salg1.125.000 kr.
  • 1906Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Thorsølundvej 24
8881 Thorsø		322 m²277 m02-06-20252.050.000 kr.6.366 kr./m²
Futting Tværvej 5, Futting
8881 Thorsø		293 m²2,3 km13-12-20232.225.000 kr.7.594 kr./m²
Tungelund Bakker 24
8881 Thorsø		229 m²727 m25-04-20252.130.000 kr.9.301 kr./m²
Solskrænten 25
8881 Thorsø		213 m²575 m08-03-20252.545.000 kr.11.948 kr./m²
Violvej 12
8881 Thorsø		198 m²340 m13-03-20241.175.000 kr.5.934 kr./m²
Grølstedvej 11, Grølsted
8881 Thorsø		347 m²1,4 km05-06-2025850.000 kr.2.450 kr./m²
Solskrænten 20
8881 Thorsø		205 m²629 m07-11-20231.415.000 kr.6.902 kr./m²
Tungelund Bakker 36
8881 Thorsø		206 m²877 m14-06-20242.375.000 kr.11.529 kr./m²
Ridder Munks Vej 53
8881 Thorsø		220 m²1,3 km14-10-20243.240.000 kr.14.727 kr./m²
Solskrænten 17
8881 Thorsø		190 m²600 m07-09-20251.950.000 kr.10.263 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8881

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden