Prisvurdering · 8882 Fårvang

Teglgårdsparken 127, Truust

Fritidshus · 80 m² · bygget 1972

Kort over beliggenhed

Om boligen

Fritidshus på 80 m², grund på 949 m², 4 værelser, opført i 1972. Beliggende i Silkeborg Kommune (8882). Energimærke -. Udbydes aktuelt til 875.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 80 m²
Samlet bygningsareal: 90 m²
Bebygget areal: 90 m²
Grundareal: 949 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: -
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 760.000 kr.
Offentlig grundværdi: 154.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 40 handler i TruustMedian pris/m² for fritidshus i Truust (8882, sidste 24 mdr.): 14.954 kr/m² × 80 m².1.196.320 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.064.774 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+609,85 pct. siden aug. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8882 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8882 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 80 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. aug. 1998 · Alm. Salg: 150.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.064.774 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1998aug.Solgt, alm. frit salg150.000 kr.
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Teglgårdsparken 113, Truust 8882 Fårvang	81 m²	85 m	07-10-2024	1.200.000 kr.	14.815 kr./m²
Teglgårdsparken 105, Truust 8882 Fårvang	79 m²	110 m	23-04-2026	825.000 kr.	10.443 kr./m²
Teglgårdsparken 131, Truust 8882 Fårvang	78 m²	55 m	22-01-2026	1.250.000 kr.	16.026 kr./m²
Teglgårdsparken 144, Truust 8882 Fårvang	85 m²	94 m	02-06-2024	950.000 kr.	11.176 kr./m²
Teglgårdsparken 218, Truust 8882 Fårvang	76 m²	283 m	18-02-2024	1.275.000 kr.	16.776 kr./m²
Teglgårdsparken 86, Truust 8882 Fårvang	72 m²	139 m	21-04-2025	1.395.000 kr.	19.375 kr./m²
Teglgårdsparken 148, Truust 8882 Fårvang	72 m²	154 m	04-12-2024	725.000 kr.	10.069 kr./m²
Teglgårdsparken 222, Truust 8882 Fårvang	73 m²	256 m	08-04-2026	1.300.000 kr.	17.808 kr./m²
Teglgårdsparken 117, Truust 8882 Fårvang	90 m²	189 m	10-10-2023	1.125.000 kr.	12.500 kr./m²
Teglgårdsparken 21, Truust 8882 Fårvang	89 m²	408 m	25-11-2025	1.450.000 kr.	16.292 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8882

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu