Nordvangsvej 16

Villa · 115 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 115 m², grund på 546 m², 4 værelser, opført i 1959, renoveret i 1967. Beliggende i Randers Kommune (8920). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1959
Om-/tilbygget: 1967
Kommune: Randers Kommune

Arealer

Boligareal: 115 m²
Samlet bygningsareal: 115 m²
Bebygget areal: 115 m²
Grundareal: 546 m²
Indbygget garage: 21 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.858.000 kr.
Offentlig grundværdi: 728.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.602 kr/m².2.802.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetNordvangsvej gns: 19.022 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8920-snit 16.907 kr/m²+12,50 pct.
3Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Sidste registrerede renovering: 1967 (59 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.957.814 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+109,43 pct. siden sep. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8920 (villa)

Markedsudvikling i 8920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. sep. 2014 · Alm. Salg: 934.817 kr.
I dag · vores estimat: 1.957.814 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014sep.Solgt, andet934.817 kr.
2008jan.Ejerskifte
1967Ombygning
1959Bygget
1958jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1959

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nordvangsvej 9 8920 Randers NV	145 m²	40 m	16-03-2025	2.835.000 kr.	19.552 kr./m²
Nordvangsvej 15 8920 Randers NV	189 m²	33 m	02-10-2025	3.495.000 kr.	18.492 kr./m²
Nordvangsvej 6 8920 Randers NV	196 m²	85 m	02-07-2025	5.850.000 kr.	29.847 kr./m²
Vester Boulevard 27 8920 Randers NV	114 m²	327 m	30-07-2026	1.900.000 kr.	16.667 kr./m²
Hejmdalsvej 2 8920 Randers NV	113 m²	384 m	15-02-2025	1.595.000 kr.	14.115 kr./m²
Nordgade 22 8920 Randers NV	122 m²	165 m	23-12-2025	1.775.000 kr.	14.549 kr./m²
Frederiksborg Alle 22 8920 Randers NV	110 m²	320 m	10-03-2025	1.945.000 kr.	17.682 kr./m²
Drejervej 2 8920 Randers NV	111 m²	434 m	17-06-2026	3.600.000 kr.	32.432 kr./m²
Nordgade 8 8920 Randers NV	125 m²	194 m	06-03-2024	2.400.000 kr.	19.200 kr./m²
Vævervej 8 8920 Randers NV	112 m²	694 m	13-10-2026	2.630.000 kr.	23.482 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu