Menu
For mæglere Log ind
Meisnersgade 4
D

Prisvurdering · 8930 Randers NØ

Meisnersgade 4

Villa · 103 m² · bygget 1921

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 103 m², grund på 394 m², 4 værelser, opført i 1921. Beliggende i Randers Kommune (8930). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 1.798.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1921
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
103 m²
Samlet bygningsareal
60 m²
Bebygget areal
60 m²
Grundareal
394 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8930 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.619 kr/m².1.428.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (105 år)Huset er 105 år gammelt (opført 1921). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.793.431 kr.

{'label': 'Udbudspris 28% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.798.000 kr / Estimat: 2.496.838 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+77,57 pct. siden jun. 2004
130k556k983k1,4M1,8M19921996200020042008201220162020202416. jun. 20041.010.000 kr.I dag · vores estimat1.793.431 kr.Markedet · 1992355.762 kr.Markedet · 1993421.270 kr.Markedet · 1994477.714 kr.Markedet · 1995371.418 kr.Markedet · 1996507.790 kr.Markedet · 1997534.776 kr.Markedet · 1998129.574 kr.Markedet · 1999552.801 kr.Markedet · 2000701.430 kr.Markedet · 2001880.753 kr.Markedet · 2002623.253 kr.Markedet · 2003562.689 kr.Markedet · 2004730.167 kr.Markedet · 2005435.896 kr.Markedet · 20061.033.605 kr.Markedet · 20071.450.240 kr.Markedet · 20081.051.424 kr.Markedet · 20091.038.549 kr.Markedet · 2010465.766 kr.Markedet · 2011778.062 kr.Markedet · 2012896.100 kr.Markedet · 2013904.031 kr.Markedet · 2014985.813 kr.Markedet · 20151.290.178 kr.Markedet · 20161.109.413 kr.Markedet · 20171.088.195 kr.Markedet · 2018789.186 kr.Markedet · 2019936.064 kr.Markedet · 20201.200.877 kr.Markedet · 20211.208.602 kr.Markedet · 20221.451.682 kr.Markedet · 20231.459.201 kr.Markedet · 20241.513.070 kr.Markedet · 20251.342.708 kr.Markedet · 20261.302.332 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8930 (villa)

Markedsudvikling i 8930 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 103 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. jun. 2004 · Alm. Salg
1.010.000 kr.
I dag · vores estimat
1.793.431 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004jun.Solgt, alm. frit salg1.010.000 kr.
  • 1990jan.Ejerskifte
  • 1921Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mærsk Andersens Vej 27
8930 Randers NØ		103 m²327 m18-01-20261.375.000 kr.13.350 kr./m²
Gavnøvej 31
8930 Randers NØ		104 m²320 m02-06-20252.100.000 kr.20.192 kr./m²
Mærsk Andersens Vej 25
8930 Randers NØ		100 m²310 m02-11-20251.525.000 kr.15.250 kr./m²
Marienborgvej 1
8930 Randers NØ		104 m²947 m14-02-20251.295.000 kr.12.452 kr./m²
Mærsk Andersens Vej 15B
8930 Randers NØ		112 m²376 m02-06-20251.300.000 kr.11.607 kr./m²
Dronningborg Boulevard 37
8930 Randers NØ		109 m²652 m05-08-2025750.000 kr.6.881 kr./m²
Gavnøvej 37
8930 Randers NØ		113 m²374 m20-02-20241.050.000 kr.9.292 kr./m²
Rønne Alle 4, Dronningborg
8930 Randers NØ		103 m²1,2 km07-06-20241.975.000 kr.19.175 kr./m²
Lindevej 10
8930 Randers NØ		102 m²1,1 km07-12-20241.000.000 kr.9.804 kr./m²
Lindevej 16
8930 Randers NØ		105 m²1,1 km27-02-20241.910.000 kr.18.190 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8930

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden