Marienborgvej 46

Villa · 135 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 850 m², 6 værelser, opført i 1965. Beliggende i Randers Kommune (8930). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1965
Kommune: Randers Kommune

Arealer

Boligareal: 135 m²
Samlet bygningsareal: 135 m²
Bebygget areal: 135 m²
Grundareal: 850 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8930 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.250 kr/m².1.771.499 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMarienborgvej gns: 12.222 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 8930-snit 13.795 kr/m²-11,40 pct.
3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1965-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.651.114 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-1,43 pct. siden jun. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8930 (villa)

Markedsudvikling i 8930 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2000 · Alm. Salg: 882.267 kr.
6. mar. 2008 · Alm. Salg: 2.100.000 kr.
30. jun. 2026 · Alm. Salg: 1.675.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.651.114 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jun.Solgt, alm. frit salg1.675.000 kr.
2008mar.Solgt, alm. frit salg2.100.000 kr.
2000jun.Solgt, alm. frit salg882.267 kr.
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Marienborgvej 54 8930 Randers NØ	135 m²	97 m	23-12-2024	1.650.000 kr.	12.222 kr./m²
Marienborgvej 42 8930 Randers NØ	156 m²	45 m	27-10-2025	1.500.000 kr.	9.615 kr./m²
Marienborgvej 58 8930 Randers NØ	114 m²	137 m	16-10-2025	1.475.000 kr.	12.939 kr./m²
Marienborgvej 57 8930 Randers NØ	113 m²	331 m	03-11-2024	799.999 kr.	7.080 kr./m²
Marienborgvej 1 8930 Randers NØ	104 m²	594 m	14-02-2025	1.295.000 kr.	12.452 kr./m²
Marienborgvej 39 8930 Randers NØ	213 m²	100 m	26-06-2025	1.650.000 kr.	7.746 kr./m²
Marienborgvej 5 8930 Randers NØ	220 m²	543 m	13-07-2026	3.100.000 kr.	14.091 kr./m²
Poppelvej 18, Randers By 8930 Randers NØ	138 m²	149 m	19-11-2024	2.195.000 kr.	15.906 kr./m²
Akacievej 7 8930 Randers NØ	133 m²	222 m	26-05-2025	1.600.000 kr.	12.030 kr./m²
Syrenvej 4, Randers By 8930 Randers NØ	133 m²	246 m	27-08-2024	2.450.000 kr.	18.421 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8930

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu