Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8940 Randers SV

Bøgelundsvej 51

Villa · 140 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 899 m², 5 værelser, opført i 1969, renoveret i 1999. Beliggende i Randers Kommune (8940). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1969
Om-/tilbygget
1999
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
140 m²
Bebygget areal
140 m²
Grundareal
899 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Øvrige renseløsninger: Ældre nedsivningsanlæg med nedsivning til sivebrønd

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
925.000 kr.
Offentlig grundværdi
268.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8940 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.485 kr/m².1.781.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBøgelundsvej gns: 11.956 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8940-snit 15.600 kr/m²-23,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.595.821 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+18,21 pct. siden okt. 2026
303k748k1,2M1,6M2,1M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20261.350.000 kr.I dag · vores estimat1.595.821 kr.Markedet · 1992648.200 kr.Markedet · 1993508.760 kr.Markedet · 1994465.920 kr.Markedet · 1995613.480 kr.Markedet · 1996602.140 kr.Markedet · 1997881.580 kr.Markedet · 1998303.240 kr.Markedet · 19991.032.360 kr.Markedet · 2000934.640 kr.Markedet · 2001992.880 kr.Markedet · 20021.034.040 kr.Markedet · 20031.057.560 kr.Markedet · 20041.059.660 kr.Markedet · 20051.162.140 kr.Markedet · 20061.364.440 kr.Markedet · 20071.720.880 kr.Markedet · 20081.443.820 kr.Markedet · 2009650.160 kr.Markedet · 20101.498.700 kr.Markedet · 20111.750.000 kr.Markedet · 20121.621.480 kr.Markedet · 20131.052.940 kr.Markedet · 20141.934.800 kr.Markedet · 20151.479.240 kr.Markedet · 20161.574.580 kr.Markedet · 20171.362.620 kr.Markedet · 20181.427.440 kr.Markedet · 20191.540.000 kr.Markedet · 20201.510.040 kr.Markedet · 20211.802.360 kr.Markedet · 20221.920.520 kr.Markedet · 20231.504.440 kr.Markedet · 20241.865.640 kr.Markedet · 20251.734.600 kr.Markedet · 20262.074.800 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8940 (villa)

Markedsudvikling i 8940 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2026 · Alm. Salg
1.350.000 kr.
I dag · vores estimat
1.595.821 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026okt.Ejerskifte1.350.000 kr.
  • aug.Ejerandel overdraget
  • 1999Ombygning
  • 1986mar.Ejerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sdr. Borupvej 36
8940 Randers SV		136 m²1,4 km10-08-20251.230.000 kr.9.044 kr./m²
Sdr. Borupvej 38
8940 Randers SV		153 m²1,5 km14-05-20251.200.000 kr.7.843 kr./m²
Sdr. Borupvej 4
8940 Randers SV		168 m²1,2 km01-08-20251.750.000 kr.10.417 kr./m²
Vangen 11, Haslund
8940 Randers SV		140 m²3,3 km25-08-20251.570.000 kr.11.214 kr./m²
Vangen 7, Haslund
8940 Randers SV		136 m²3,3 km17-09-20241.525.000 kr.11.213 kr./m²
Lerbakken 2, Haslund
8940 Randers SV		137 m²3,4 km12-01-20262.145.000 kr.15.657 kr./m²
Lunden 11, Haslund
8940 Randers SV		145 m²3,3 km25-02-20242.475.000 kr.17.069 kr./m²
Lunden 5A, Haslund
8940 Randers SV		145 m²3,4 km14-12-20252.525.000 kr.17.414 kr./m²
Ramshøjvej 1, Haslund
8940 Randers SV		137 m²3,5 km29-10-20241.600.000 kr.11.679 kr./m²
Grenvænget 12, Haslund
8940 Randers SV		135 m²3,4 km30-06-20241.795.000 kr.13.296 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8940

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden