Prisvurdering · 8950 Ørsted

Strandskadevej 51, Store Sjørup

Fritidshus · 104 m² · bygget 1976

Kort over beliggenhed

Om boligen

Fritidshus på 104 m², grund på 1.200 m², 5 værelser, opført i 1976. Beliggende i Norddjurs Kommune (8950). Energimærke -. Udbydes aktuelt til 1.095.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1976
Kommune: Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 104 m²
Samlet bygningsareal: 64 m²
Bebygget areal: 64 m²
Grundareal: 1200 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Bindingsværk
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke: -
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 944.000 kr.
Offentlig grundværdi: 183.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 39 handler i Store SjørupMedian pris/m² for fritidshus i Store Sjørup (8950, sidste 24 mdr.): 11.316 kr/m² × 104 m².1.176.864 kr.
2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.121.756 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+18,39 pct. siden jul. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8950 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8950 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2022 · Alm. Salg: 947.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.121.756 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jul.Solgt, alm. frit salg947.500 kr.
2009nov.Ejerskifte
2004nov.Ejerandel overdraget
1998majEjerskifte
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandskadevej 8, Store Sjørup 8950 Ørsted	120 m²	138 m	14-07-2026	1.420.000 kr.	11.833 kr./m²
Strandskadevej 5, Store Sjørup 8950 Ørsted	132 m²	322 m	08-11-2025	1.400.000 kr.	10.606 kr./m²
Strandskadevej 33, Store Sjørup 8950 Ørsted	57 m²	129 m	05-03-2026	655.000 kr.	11.491 kr./m²
Ternevej 36, Store Sjørup 8950 Ørsted	107 m²	108 m	14-01-2024	1.400.000 kr.	13.084 kr./m²
Spovevej 12, Store Sjørup 8950 Ørsted	106 m²	332 m	24-01-2025	935.000 kr.	8.821 kr./m²
Tangvej 41, Store Sjørup 8950 Ørsted	107 m²	348 m	03-09-2025	750.000 kr.	7.009 kr./m²
Rørsangervej 8A, Store Sjørup 8950 Ørsted	101 m²	519 m	15-08-2026	2.175.000 kr.	21.535 kr./m²
Rørsangervej 12, Store Sjørup 8950 Ørsted	108 m²	505 m	13-08-2025	700.000 kr.	6.481 kr./m²
Tranevej 16, st., Store Sjørup 8950 Ørsted	101 m²	699 m	04-12-2025	1.600.000 kr.	15.842 kr./m²
Sneppevej 9, Store Sjørup 8950 Ørsted	102 m²	781 m	01-09-2026	1.145.000 kr.	11.225 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8950

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu