Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8960 Randers SØ

Højvangen 23, Assentoft

Villa · 160 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 881 m², 6 værelser, opført i 1970. Beliggende i Randers Kommune (8960). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
160 m²
Samlet bygningsareal
160 m²
Bebygget areal
160 m²
Grundareal
881 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.426.000 kr.
Offentlig grundværdi
731.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 73 handler i AssentoftMedian pris/m² for villa i Assentoft (8960, sidste 24 mdr.): 15.769 kr/m² × 160 m².2.523.040 kr.
  2. 2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.077.593 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-29,21 pct. siden sep. 2026
247k924k1,6M2,3M3,0M19921996200020042008201220162020202413. sep. 20262.935.000 kr.I dag · vores estimat2.077.593 kr.Markedet · 1992514.560 kr.Markedet · 1993582.880 kr.Markedet · 1994784.640 kr.Markedet · 1995831.520 kr.Markedet · 1996949.920 kr.Markedet · 1997662.560 kr.Markedet · 1998294.400 kr.Markedet · 19991.339.040 kr.Markedet · 20001.070.560 kr.Markedet · 2001925.920 kr.Markedet · 20021.290.400 kr.Markedet · 20031.114.080 kr.Markedet · 20041.250.560 kr.Markedet · 2005869.920 kr.Markedet · 20061.615.680 kr.Markedet · 20072.009.440 kr.Markedet · 20082.018.080 kr.Markedet · 20091.687.680 kr.Markedet · 20101.792.320 kr.Markedet · 20111.777.760 kr.Markedet · 20121.687.360 kr.Markedet · 20131.804.000 kr.Markedet · 20141.598.080 kr.Markedet · 20151.968.800 kr.Markedet · 20161.041.920 kr.Markedet · 20171.679.520 kr.Markedet · 20181.395.680 kr.Markedet · 20191.982.400 kr.Markedet · 20202.063.200 kr.Markedet · 20212.301.760 kr.Markedet · 20222.487.360 kr.Markedet · 20232.400.000 kr.Markedet · 20242.092.320 kr.Markedet · 20252.428.640 kr.Markedet · 20262.740.480 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8960 (villa)

Markedsudvikling i 8960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. sep. 2026 · Alm. Salg
2.935.000 kr.
I dag · vores estimat
2.077.593 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026sep.Solgt, alm. frit salg2.935.000 kr.
  • 1990apr.Ejerskifte
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Højvangen 7, Assentoft
8960 Randers SØ		155 m²109 m04-07-20262.220.000 kr.14.323 kr./m²
Højvangen 49, Assentoft
8960 Randers SØ		145 m²241 m09-11-20241.850.000 kr.12.759 kr./m²
Højvangen 41, Assentoft
8960 Randers SØ		186 m²204 m10-01-20261.700.000 kr.9.140 kr./m²
Højvangen 31, Assentoft
8960 Randers SØ		130 m²128 m24-03-20252.950.000 kr.22.692 kr./m²
Højvangen 9, Assentoft
8960 Randers SØ		120 m²86 m29-04-20251.397.214 kr.11.643 kr./m²
Højvangen 13, Assentoft
8960 Randers SØ		108 m²51 m16-11-20251.095.000 kr.10.139 kr./m²
Højvangen 33, Assentoft
8960 Randers SØ		216 m²154 m29-05-20253.495.000 kr.16.181 kr./m²
Nattergalevej 13, Assentoft
8960 Randers SØ		160 m²407 m14-07-20241.670.000 kr.10.438 kr./m²
Rønne Alle 4, Assentoft
8960 Randers SØ		165 m²290 m14-11-20241.700.000 kr.10.303 kr./m²
Anemonevej 1, Assentoft
8960 Randers SØ		160 m²800 m21-11-20231.700.000 kr.10.625 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden