Menu
For mæglere Log ind
Nørregade 17, Vivild
D

Prisvurdering · 8961 Allingåbro

Nørregade 17, Vivild

Villa · 150 m² · bygget 1938

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 788 m², 5 værelser, opført i 1938. Beliggende i Norddjurs Kommune (8961). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 595.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1938
Kommune
Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
150 m²
Samlet bygningsareal
110 m²
Bebygget areal
110 m²
Grundareal
788 m²
Udestue
10 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Erhvervsområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 9 handler i VivildMedian pris/m² for villa i Vivild (8961, sidste 24 mdr.): 7.028 kr/m² × 150 m².1.054.200 kr.
  2. 2Alders-risiko (88 år)Huset er 88 år gammelt (opført 1938). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.042.969 kr.

{'label': 'Udbudspris 63% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 595.000 kr / Estimat: 1.620.132 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+37,23 pct. siden aug. 2010
286k1,2M2,2M3,2M4,1M19921996200020042008201220162020202419. aug. 2010760.000 kr.I dag · vores estimat1.042.969 kr.Markedet · 1992442.650 kr.Markedet · 1993507.000 kr.Markedet · 1994469.500 kr.Markedet · 1995438.000 kr.Markedet · 1996319.200 kr.Markedet · 1997415.350 kr.Markedet · 1998794.700 kr.Markedet · 1999602.250 kr.Markedet · 2000894.000 kr.Markedet · 2001735.000 kr.Markedet · 2002744.150 kr.Markedet · 2003691.200 kr.Markedet · 2004983.850 kr.Markedet · 2005772.350 kr.Markedet · 20061.055.400 kr.Markedet · 20071.252.200 kr.Markedet · 20081.024.650 kr.Markedet · 20091.057.650 kr.Markedet · 20101.022.700 kr.Markedet · 2011517.050 kr.Markedet · 20121.249.950 kr.Markedet · 20131.129.200 kr.Markedet · 2014285.750 kr.Markedet · 2015836.400 kr.Markedet · 2016807.750 kr.Markedet · 2017742.800 kr.Markedet · 2018770.400 kr.Markedet · 2019880.050 kr.Markedet · 20201.224.150 kr.Markedet · 2021977.400 kr.Markedet · 20221.048.050 kr.Markedet · 20231.376.100 kr.Markedet · 20241.327.800 kr.Markedet · 20251.026.600 kr.Markedet · 2026989.550 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8961 (villa)

Markedsudvikling i 8961 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. aug. 2010 · Alm. Salg
760.000 kr.
I dag · vores estimat
1.042.969 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010aug.Solgt, alm. frit salg760.000 kr.
  • 1999jan.Ejerskifte
  • 1938Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nørregade 18, Vivild
8961 Allingåbro		114 m²68 m08-07-2026990.000 kr.8.684 kr./m²
Præstevænget 25, Vivild
8961 Allingåbro		150 m²803 m21-08-20241.000.000 kr.6.667 kr./m²
Vestervej 5, Vivild
8961 Allingåbro		142 m²459 m13-08-2025998.000 kr.7.028 kr./m²
Århusvej 15, Vivild
8961 Allingåbro		144 m²592 m09-02-2026850.000 kr.5.903 kr./m²
Søndergade 31, Vivild
8961 Allingåbro		137 m²560 m21-06-20241.400.000 kr.10.219 kr./m²
H C Elgårds Vej 15, Vivild
8961 Allingåbro		137 m²582 m10-04-2025900.000 kr.6.569 kr./m²
Søndergade 29, Vivild
8961 Allingåbro		136 m²561 m06-06-2024925.000 kr.6.801 kr./m²
Søndergade 25, Vivild
8961 Allingåbro		135 m²555 m15-08-20241.100.000 kr.8.148 kr./m²
Århusvej 12
8961 Allingåbro		135 m²561 m10-03-2026535.000 kr.3.963 kr./m²
Østerled 1, Vivild
8961 Allingåbro		135 m²593 m28-02-20241.195.000 kr.8.852 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8961

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden