Prisvurdering · 8983 Gjerlev J
Villa · 207 m² · bygget 1880
Villa på 207 m², grund på 940 m², 6 værelser, opført i 1880, renoveret i 1964. Beliggende i Randers Kommune (8983). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 1.295.000 kr.
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid{'label': 'Udbudspris 42% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.295.000 kr / Estimat: 2.226.105 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}
1 historisk salg + vores estimat i dag
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8983 (villa)
Markedsudvikling i 8983 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 207 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
De handler vurderingen hviler på
| Adresse | Areal | Afstand | Solgt | Pris | Pr. m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Østergade 15, Ø Tørslev 8983 Gjerlev J | 193 m² | 53 m | 14-07-2024 | 800.000 kr. | 4.145 kr./m² |
| Præstebakken 1, Ø Tørslev 8983 Gjerlev J | 211 m² | 1,3 km | 28-07-2026 | 2.100.000 kr. | 9.953 kr./m² |
| Hvidkløvervej 7, Ø Tørslev 8983 Gjerlev J | 182 m² | 700 m | 04-11-2025 | 2.800.000 kr. | 15.385 kr./m² |
| Bryggervænget 3, Ø Tørslev 8983 Gjerlev J | 222 m² | 1,3 km | 17-04-2026 | 2.500.000 kr. | 11.261 kr./m² |
| Skrænten 4, Ø Tørslev 8983 Gjerlev J | 172 m² | 535 m | 29-12-2024 | 950.000 kr. | 5.523 kr./m² |
| Birkevej 3, Ø Tørslev 8983 Gjerlev J | 160 m² | 628 m | 30-11-2023 | 1.125.000 kr. | 7.031 kr./m² |
| Udbyhøjvej 563, Ø Tørslev 8983 Gjerlev J | 262 m² | 354 m | 10-04-2026 | 1.120.000 kr. | 4.275 kr./m² |
| Kirkehøjvej 7, Ø Tørslev 8983 Gjerlev J | 174 m² | 1,2 km | 06-09-2025 | 2.295.000 kr. | 13.190 kr./m² |
| Rødkløvervej 10, Ø Tørslev 8983 Gjerlev J | 155 m² | 609 m | 27-02-2024 | 500.000 kr. | 3.226 kr./m² |
| Nørreled 6, Ø Tørslev 8983 Gjerlev J | 158 m² | 820 m | 19-04-2024 | 1.050.000 kr. | 6.646 kr./m² |
— Til salg lige nu
12 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
Denne boligTil salg nu
Til salgGØstergade 30, Ø Tørslev8983 Gjerlev J · 0,1 km væk86 m² 3 vær. 1886250.000 kr.2.907 kr/m² · 192 dage på markedet
Til salgCKirkestien 1, Ø Tørslev8983 Gjerlev J · 0,4 km væk108 m² 5 vær. 1880825.000 kr.7.639 kr/m² · 747 dage på markedet
Til salgGjerlevvej 2, Ø Tørslev8983 Gjerlev J · 0,5 km væk180 m² 9 vær. 1880575.000 kr.3.194 kr/m² · 8 dage på markedet
Til salgF1Gyvelvej 13, Ø Tørslev8983 Gjerlev J · 0,6 km væk136 m² 4 vær. 1971795.000 kr.5.846 kr/m² · 19 dage på markedet
Til salgCRødkløvervej 10, Ø Tørslev8983 Gjerlev J · 0,6 km væk155 m² 6 vær. 19771.095.000 kr.7.065 kr/m² · 116 dage på markedet
Til salgEGyvelvej 15, Ø Tørslev8983 Gjerlev J · 0,6 km væk120 m² 4 vær. 1969565.000 kr.4.708 kr/m² · 432 dage på markedet
Til salgCHvidkløvervej 5, Ø Tørslev8983 Gjerlev J · 0,7 km væk194 m² 7 vær. 19761.498.000 kr.7.722 kr/m² · 269 dage på markedet
Til salgCBakkegårdsvej 11, Ø Tørslev8983 Gjerlev J · 0,9 km væk172 m² 5 vær. 19732.795.000 kr.16.250 kr/m² · 103 dage på markedet
Til salgCGranstien 3, Ø Tørslev8983 Gjerlev J · 1,0 km væk129 m² 4 vær. 1980925.000 kr.7.171 kr/m² · 208 dage på markedet
Til salgGranstien 10, Ø Tørslev8983 Gjerlev J · 1,0 km væk192 m² 6 vær. 19791.595.000 kr.8.307 kr/m² · 29 dage på markedet
Til salgDPræstebakken 8, Ø Tørslev8983 Gjerlev J · 1,3 km væk150 m² 4 vær. 19891.345.000 kr.8.967 kr/m² · 101 dage på markedet
Til salgGKærvejen 518983 Gjerlev J · 1,4 km væk200 m² 6 vær. 183012.900.000 kr.64.500 kr/m² · 912 dage på markedet
eStatic