Prisvurdering · 8983 Gjerlev J
Villa · 146 m² · bygget 1896
Villa på 146 m², grund på 562 m², 5 værelser, opført i 1896, renoveret i 2020. Beliggende i Randers Kommune (8983). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 875.000 kr.
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid{'label': 'Udbudspris 30% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 875.000 kr / Estimat: 1.257.615 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}
1 historisk salg + vores estimat i dag
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8983 (villa)
Markedsudvikling i 8983 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
De handler vurderingen hviler på
| Adresse | Areal | Afstand | Solgt | Pris | Pr. m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Spentrupvej 13, Hald 8983 Gjerlev J | 131 m² | 127 m | 17-02-2025 | 1.150.000 kr. | 8.779 kr./m² |
| Kondrups Vænge 10, Hald 8983 Gjerlev J | 109 m² | 506 m | 26-09-2024 | 1.150.000 kr. | 10.550 kr./m² |
| Hald Møllevej 3, Hald 8983 Gjerlev J | 190 m² | 269 m | 03-10-2024 | 1.800.000 kr. | 9.474 kr./m² |
| Kildebakkevej 19, Stouby 8983 Gjerlev J | 108 m² | 1,6 km | 27-02-2025 | 500.000 kr. | 4.630 kr./m² |
| Elmegårdsvej 6, Gjerlev 8983 Gjerlev J | 150 m² | 4,0 km | 21-01-2026 | 700.000 kr. | 4.667 kr./m² |
| V. G. Andersens Vej 11 8983 Gjerlev J | 144 m² | 4,3 km | 22-08-2025 | 1.500.000 kr. | 10.417 kr./m² |
| Alsagervej 1, Gjerlev 8983 Gjerlev J | 150 m² | 4,3 km | 18-08-2024 | 1.600.000 kr. | 10.667 kr./m² |
| Skelvangsvej 4, Gjerlev 8983 Gjerlev J | 153 m² | 4,2 km | 18-10-2023 | 850.000 kr. | 5.556 kr./m² |
| Kappelagervej 4, Gjerlev 8983 Gjerlev J | 156 m² | 4,2 km | 17-09-2025 | 1.075.000 kr. | 6.891 kr./m² |
| Tønagervej 10, Gjerlev 8983 Gjerlev J | 129 m² | 4,0 km | 18-04-2025 | 500.000 kr. | 3.876 kr./m² |
— Til salg lige nu
12 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
Denne boligTil salg nu
Til salgDLillegade 6, Hald8983 Gjerlev J · 0,1 km væk167 m² 7 vær. 19181.175.000 kr.7.036 kr/m² · 684 dage på markedet
Til salgEHaldvej 16, Hald8983 Gjerlev J · 0,1 km væk188 m² 6 vær. 1900695.000 kr.3.697 kr/m² · 586 dage på markedet
Til salgCHaldvej 17, Hald8983 Gjerlev J · 0,1 km væk216 m² 6 vær. 1930695.000 kr.3.218 kr/m² · 164 dage på markedet
Til salgESpentrupvej 19, Hald8983 Gjerlev J · 0,2 km væk90 m² 2 vær. 1866498.000 kr.5.533 kr/m² · 909 dage på markedet
Til salgDHaldvej 32, Hald8983 Gjerlev J · 0,3 km væk257 m² 6 vær. 18801.498.000 kr.5.829 kr/m² · 817 dage på markedet
Til salgDHaldvej 44, Hald8983 Gjerlev J · 0,4 km væk245 m² 7 vær. 1900895.000 kr.3.653 kr/m² · 558 dage på markedet
Til salgETvedevej 16, Hald8983 Gjerlev J · 0,4 km væk200 m² 7 vær. 1880845.000 kr.4.225 kr/m² · 80 dage på markedet
Til salgCHald Møllevej 16, Hald8983 Gjerlev J · 0,4 km væk139 m² 5 vær. 1972625.000 kr.4.496 kr/m² · 173 dage på markedet
Til salgKondrups Vænge 2, Hald8983 Gjerlev J · 0,5 km væk116 m² 4 vær. 1980795.000 kr.6.853 kr/m² · 19 dage på markedet
Til salgBHald Møllevej 44, Stouby8983 Gjerlev J · 2,1 km væk115 m² 3 vær. 1947795.000 kr.6.913 kr/m² · 92 dage på markedet
Til salgDHadsundvej 539, Gjerlev8983 Gjerlev J · 3,5 km væk139 m² 7 vær. 1914995.000 kr.7.158 kr/m² · 157 dage på markedet
Til salgDÆrteholmsvej 10, Gjerlev8983 Gjerlev J · 3,7 km væk144 m² 6 vær. 19341.095.000 kr.7.604 kr/m² · 134 dage på markedet
eStatic