Prisvurdering · 8983 Gjerlev J
Villa · 108 m² · bygget 1880
Villa på 108 m², grund på 710 m², 5 værelser, opført i 1880, renoveret i 1997. Beliggende i Randers Kommune (8983). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 825.000 kr.
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid{'label': 'Udbudspris 59% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 825.000 kr / Estimat: 2.028.074 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}
1 historisk salg + vores estimat i dag
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8983 (villa)
Markedsudvikling i 8983 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
De handler vurderingen hviler på
| Adresse | Areal | Afstand | Solgt | Pris | Pr. m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Nørreled 11, Ø Tørslev 8983 Gjerlev J | 116 m² | 405 m | 30-11-2025 | 550.000 kr. | 4.741 kr./m² |
| Skrænten 3, Ø Tørslev 8983 Gjerlev J | 122 m² | 238 m | 11-02-2025 | 460.000 kr. | 3.770 kr./m² |
| Udbyhøjvej 539, Ø Tørslev 8983 Gjerlev J | 125 m² | 442 m | 20-06-2024 | 695.000 kr. | 5.560 kr./m² |
| Kildebakken 1, Ø Tørslev 8983 Gjerlev J | 128 m² | 505 m | 23-10-2024 | 550.000 kr. | 4.297 kr./m² |
| Skrænten 7, Ø Tørslev 8983 Gjerlev J | 134 m² | 266 m | 16-10-2023 | 910.000 kr. | 6.791 kr./m² |
| Kærvejen 4, Ø Tørslev 8983 Gjerlev J | 77 m² | 229 m | 12-05-2024 | 385.000 kr. | 5.000 kr./m² |
| Dalsvinget 11, Ø Tørslev 8983 Gjerlev J | 136 m² | 694 m | 01-10-2024 | 830.000 kr. | 6.103 kr./m² |
| Granstien 1, Ø Tørslev 8983 Gjerlev J | 138 m² | 572 m | 16-01-2024 | 820.000 kr. | 5.942 kr./m² |
| Rosenvej 5, Gjerlev 8983 Gjerlev J | 110 m² | 3,6 km | 13-12-2023 | 720.000 kr. | 6.545 kr./m² |
| Søren Bangsvej 14, Gjerlev 8983 Gjerlev J | 112 m² | 3,4 km | 18-02-2025 | 765.000 kr. | 6.830 kr./m² |
— Til salg lige nu
12 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
Denne boligTil salg nu
Til salgGjerlevvej 2, Ø Tørslev8983 Gjerlev J · 0,1 km væk180 m² 9 vær. 1880575.000 kr.3.194 kr/m² · 7 dage på markedet
Til salgGØstergade 30, Ø Tørslev8983 Gjerlev J · 0,3 km væk86 m² 3 vær. 1886250.000 kr.2.907 kr/m² · 191 dage på markedet
Til salgF1Gyvelvej 13, Ø Tørslev8983 Gjerlev J · 0,3 km væk136 m² 4 vær. 1971795.000 kr.5.846 kr/m² · 18 dage på markedet
Til salgEGyvelvej 15, Ø Tørslev8983 Gjerlev J · 0,3 km væk120 m² 4 vær. 1969565.000 kr.4.708 kr/m² · 431 dage på markedet
Til salgCRødkløvervej 10, Ø Tørslev8983 Gjerlev J · 0,4 km væk155 m² 6 vær. 19771.095.000 kr.7.065 kr/m² · 115 dage på markedet
Til salgDToften 8, Ø Tørslev8983 Gjerlev J · 0,4 km væk207 m² 6 vær. 18801.295.000 kr.6.256 kr/m² · 158 dage på markedet
Til salgCHvidkløvervej 5, Ø Tørslev8983 Gjerlev J · 0,5 km væk194 m² 7 vær. 19761.498.000 kr.7.722 kr/m² · 268 dage på markedet
Til salgCBakkegårdsvej 11, Ø Tørslev8983 Gjerlev J · 0,5 km væk172 m² 5 vær. 19732.795.000 kr.16.250 kr/m² · 102 dage på markedet
Til salgCGranstien 3, Ø Tørslev8983 Gjerlev J · 0,6 km væk129 m² 4 vær. 1980925.000 kr.7.171 kr/m² · 207 dage på markedet
Til salgGranstien 10, Ø Tørslev8983 Gjerlev J · 0,6 km væk192 m² 6 vær. 19791.595.000 kr.8.307 kr/m² · 28 dage på markedet
Til salgDPræstebakken 8, Ø Tørslev8983 Gjerlev J · 0,9 km væk150 m² 4 vær. 19891.345.000 kr.8.967 kr/m² · 100 dage på markedet
Til salgGKærvejen 518983 Gjerlev J · 1,6 km væk200 m² 6 vær. 183012.900.000 kr.64.500 kr/m² · 911 dage på markedet
eStatic