Menu
For mæglere Log ind
Hammergårdsvej 21, Gjerlev
C

Prisvurdering · 8983 Gjerlev J

Hammergårdsvej 21, Gjerlev

Villa · 150 m² · bygget 1973

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 994 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Randers Kommune (8983). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 770.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
150 m²
Samlet bygningsareal
150 m²
Bebygget areal
150 m²
Grundareal
994 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 8 handler i GjerlevMedian pris/m² for villa i Gjerlev (8983, sidste 24 mdr.): 4.633 kr/m² × 150 m².694.950 kr.
  2. 2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.144.304 kr.

{'label': 'Udbudspris 62% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 770.000 kr / Estimat: 1.999.225 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+14,66 pct. siden aug. 2010
152k4,9M9,7M14,5M19,3M19921996200020042008201220162020202431. aug. 2010998.000 kr.I dag · vores estimat1.144.304 kr.Markedet · 1992457.350 kr.Markedet · 1993416.100 kr.Markedet · 1994285.900 kr.Markedet · 1995360.000 kr.Markedet · 1996762.300 kr.Markedet · 1997989.400 kr.Markedet · 1998451.050 kr.Markedet · 1999541.500 kr.Markedet · 20001.197.150 kr.Markedet · 2001755.400 kr.Markedet · 2002949.350 kr.Markedet · 2003689.550 kr.Markedet · 2004856.500 kr.Markedet · 2005844.800 kr.Markedet · 20061.254.450 kr.Markedet · 20071.043.100 kr.Markedet · 20081.565.700 kr.Markedet · 2009926.100 kr.Markedet · 20101.257.000 kr.Markedet · 20111.675.950 kr.Markedet · 2012804.900 kr.Markedet · 20131.167.600 kr.Markedet · 20141.122.000 kr.Markedet · 201519.310.400 kr.Markedet · 2016465.750 kr.Markedet · 2017822.750 kr.Markedet · 20181.042.350 kr.Markedet · 2019773.250 kr.Markedet · 20201.014.750 kr.Markedet · 20211.468.200 kr.Markedet · 20221.971.600 kr.Markedet · 20231.604.400 kr.Markedet · 2024687.600 kr.Markedet · 20251.061.700 kr.Markedet · 2026690.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8983 (villa)

Markedsudvikling i 8983 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2010 · Alm. Salg
998.000 kr.
I dag · vores estimat
1.144.304 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010aug.Solgt, familiehandel998.000 kr.
  • 1990mar.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Alsagervej 1, Gjerlev
8983 Gjerlev J		150 m²54 m18-08-20241.600.000 kr.10.667 kr./m²
Skelvangsvej 4, Gjerlev
8983 Gjerlev J		153 m²80 m18-10-2023850.000 kr.5.556 kr./m²
Elmegårdsvej 6, Gjerlev
8983 Gjerlev J		150 m²319 m21-01-2026700.000 kr.4.667 kr./m²
Kappelagervej 4, Gjerlev
8983 Gjerlev J		156 m²169 m17-09-20251.075.000 kr.6.891 kr./m²
V. G. Andersens Vej 11
8983 Gjerlev J		144 m²260 m22-08-20251.500.000 kr.10.417 kr./m²
Mercurvej 2A, Gjerlev
8983 Gjerlev J		169 m²111 m02-08-20242.150.000 kr.12.722 kr./m²
Søren Bangsvej 13, Gjerlev
8983 Gjerlev J		165 m²446 m24-10-2024750.000 kr.4.545 kr./m²
Tønagervej 10, Gjerlev
8983 Gjerlev J		129 m²453 m18-04-2025500.000 kr.3.876 kr./m²
V. G. Andersens Vej 16
8983 Gjerlev J		113 m²226 m22-12-20241.395.000 kr.12.345 kr./m²
Søren Bangsvej 14, Gjerlev
8983 Gjerlev J		112 m²490 m18-02-2025765.000 kr.6.830 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8983

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden