Menu
For mæglere Log ind
Hasserisvej 118
E

Prisvurdering · 9000 Aalborg

Hasserisvej 118

Villa · 305 m² · bygget 1914

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 305 m², grund på 1.683 m², 7 værelser, opført i 1914. Beliggende i Aalborg Kommune (9000). Energimærke e. Udbydes aktuelt til 8.495.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1914
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
305 m²
Samlet bygningsareal
240 m²
Bebygget areal
240 m²
Grundareal
1683 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
4

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.897 kr/m².8.469.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetHasserisvej gns: 30.156 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 9000-snit 28.219 kr/m²+6,90 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk305 m² vs. 228 m² for sammenlignelige handler (+34%). Justering på basis-pris: -5.1%-5,10 pct.
  4. 4Alders-risiko (112 år)Huset er 112 år gammelt (opført 1914). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  5. 5Vores vurdering9.596.278 kr.

{'label': 'Udbudspris 17% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 8.495.000 kr / Estimat: 10.257.432 kr. ', 'severity': 'medium'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005feb.Ejerandel overdraget
  • 2004dec.Ejerandel overdraget
  • 1998dec.Ejerskifte
  • 1914Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hasserisvej 103
9000 Aalborg		219 m²243 m17-11-20256.525.000 kr.29.795 kr./m²
Hasserisvej 133
9000 Aalborg		161 m²360 m29-11-20234.020.000 kr.24.969 kr./m²
Hasserisvej 156
9000 Aalborg		164 m²551 m26-05-20245.005.000 kr.30.518 kr./m²
Hasserisvej 261
9000 Aalborg		170 m²1,5 km30-10-20245.995.000 kr.35.265 kr./m²
Klostermarken 37
9000 Aalborg		304 m²493 m11-06-202519.500.000 kr.64.145 kr./m²
Skovbakkevej 2
9000 Aalborg		256 m²328 m10-12-20245.750.000 kr.22.461 kr./m²
Duebrødrevej 11
9000 Aalborg		262 m²552 m30-12-20257.850.000 kr.29.962 kr./m²
Dronning Christines Vej 13
9000 Aalborg		263 m²730 m07-11-20248.745.000 kr.33.251 kr./m²
Kong Georgs Vej 17
9000 Aalborg		243 m²313 m09-09-202514.500.000 kr.59.671 kr./m²
Rosenlunden 9
9000 Aalborg		235 m²264 m28-01-20256.800.000 kr.28.936 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden