Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 9000 Aalborg

Blegdalsparken 78

Villa · 185 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 185 m², grund på 1.032 m², 4 værelser, opført i 1966. Beliggende i Aalborg Kommune (9000). Energimærke e.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1966
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
185 m²
Samlet bygningsareal
185 m²
Bebygget areal
185 m²
Grundareal
1032 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.127.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.571.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.258 kr/m².5.150.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering6.101.987 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-11,57 pct. siden jun. 2016
728k2,5M4,3M6,1M7,9M19921996200020042008201220162020202414. jun. 20165.000.000 kr.19. sep. 20266.900.000 kr.I dag · vores estimat6.101.987 kr.Markedet · 1992814.370 kr.Markedet · 1993896.140 kr.Markedet · 1994981.980 kr.Markedet · 1995905.945 kr.Markedet · 1996933.325 kr.Markedet · 19971.356.235 kr.Markedet · 19981.582.490 kr.Markedet · 19991.616.530 kr.Markedet · 20001.716.985 kr.Markedet · 20011.846.855 kr.Markedet · 20021.589.890 kr.Markedet · 20031.720.130 kr.Markedet · 20042.006.695 kr.Markedet · 20052.417.210 kr.Markedet · 20062.631.625 kr.Markedet · 20073.034.000 kr.Markedet · 20083.480.220 kr.Markedet · 20092.100.675 kr.Markedet · 20102.890.625 kr.Markedet · 20113.114.290 kr.Markedet · 20122.685.460 kr.Markedet · 20133.061.380 kr.Markedet · 20142.585.745 kr.Markedet · 20153.181.630 kr.Markedet · 20163.237.500 kr.Markedet · 20173.967.510 kr.Markedet · 20183.969.545 kr.Markedet · 20194.251.300 kr.Markedet · 20204.091.275 kr.Markedet · 20214.446.105 kr.Markedet · 20225.253.630 kr.Markedet · 20234.597.435 kr.Markedet · 20245.014.610 kr.Markedet · 20254.932.840 kr.Markedet · 20265.033.110 kr.Markedet · 20277.870.640 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9000 (villa)

Markedsudvikling i 9000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 185 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2016 · Alm. Salg
5.000.000 kr.
19. sep. 2026 · Alm. Salg
6.900.000 kr.
I dag · vores estimat
6.101.987 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026sep.Solgt, alm. frit salg6.900.000 kr.
  • sep.Ejerskifte
  • 2016jun.Solgt, alm. frit salg5.000.000 kr.
  • 2012apr.Ejerskifte
  • 2005okt.Ejerskifte
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Blegdalsparken 38
9000 Aalborg		195 m²111 m29-05-20244.970.000 kr.25.487 kr./m²
Blegdalsparken 100
9000 Aalborg		167 m²140 m09-05-20245.060.000 kr.30.299 kr./m²
Nordtoft 32
9000 Aalborg		185 m²429 m11-11-20257.450.000 kr.40.270 kr./m²
Magnoliavej 30
9000 Aalborg		187 m²357 m17-02-20263.750.000 kr.20.053 kr./m²
Gammel Hasserisvej 111
9000 Aalborg		186 m²499 m25-03-20254.950.000 kr.26.613 kr./m²
Henrikvej 6
9000 Aalborg		188 m²530 m21-03-20244.450.000 kr.23.670 kr./m²
Jens Kalstrups Vej 18
9000 Aalborg		182 m²533 m09-01-20243.400.000 kr.18.681 kr./m²
Stolpedalsvej 39
9000 Aalborg		197 m²212 m17-06-20255.225.000 kr.26.523 kr./m²
Hasserisvej 261
9000 Aalborg		170 m²95 m30-10-20245.995.000 kr.35.265 kr./m²
Magnoliavej 37
9000 Aalborg		175 m²321 m25-06-20266.250.000 kr.35.714 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden