Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9210 Aalborg SØ

H.C. Hansens Vej 17

Villa · 162 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 162 m², grund på 742 m², 6 værelser, opført i 1969. Beliggende i Aalborg Kommune (9210). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
162 m²
Samlet bygningsareal
162 m²
Bebygget areal
162 m²
Grundareal
742 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.554 kr/m².3.334.800 kr.
  2. 2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.342.473 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+6,11 pct. siden apr. 2026
363k1,2M2,0M2,8M3,7M19921996200020042008201220162020202421. apr. 20263.150.000 kr.30. jun. 20263.150.000 kr.I dag · vores estimat3.342.473 kr.Markedet · 1992788.778 kr.Markedet · 1993761.238 kr.Markedet · 1994768.852 kr.Markedet · 1995844.344 kr.Markedet · 1996978.318 kr.Markedet · 19971.222.776 kr.Markedet · 19981.119.420 kr.Markedet · 1999363.366 kr.Markedet · 2000922.590 kr.Markedet · 20011.384.614 kr.Markedet · 20021.341.522 kr.Markedet · 20031.369.386 kr.Markedet · 20041.416.690 kr.Markedet · 20051.757.214 kr.Markedet · 20061.900.584 kr.Markedet · 20072.056.914 kr.Markedet · 20082.216.322 kr.Markedet · 20092.760.966 kr.Markedet · 20102.057.886 kr.Markedet · 20111.925.046 kr.Markedet · 20121.580.634 kr.Markedet · 20131.612.062 kr.Markedet · 20141.570.590 kr.Markedet · 20152.138.724 kr.Markedet · 20162.857.842 kr.Markedet · 20172.361.474 kr.Markedet · 20182.647.242 kr.Markedet · 20192.895.588 kr.Markedet · 20202.739.744 kr.Markedet · 20212.925.234 kr.Markedet · 20223.179.574 kr.Markedet · 20233.070.386 kr.Markedet · 20243.408.156 kr.Markedet · 20253.471.498 kr.Markedet · 20262.884.572 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9210 (villa)

Markedsudvikling i 9210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. apr. 2026 · Alm. Salg
3.150.000 kr.
30. jun. 2026 · Alm. Salg
3.150.000 kr.
I dag · vores estimat
3.342.473 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jun.Ejerskifte3.150.000 kr.
  • apr.Solgt, alm. frit salg3.150.000 kr.
  • 1983feb.Ejerandel overdraget
  • 1969dec.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
H.C. Hansens Vej 3
9210 Aalborg SØ		173 m²168 m05-10-20243.375.000 kr.19.509 kr./m²
Solhøjsvej 80
9210 Aalborg SØ		162 m²170 m30-10-20242.298.000 kr.14.185 kr./m²
Christmas Møllers Vej 9
9210 Aalborg SØ		165 m²166 m25-09-20255.850.000 kr.35.455 kr./m²
Christmas Møllers Vej 29
9210 Aalborg SØ		158 m²118 m14-03-20243.350.000 kr.21.203 kr./m²
Solhøjsvej 56
9210 Aalborg SØ		168 m²124 m23-07-20263.400.000 kr.20.238 kr./m²
C.Th. Zahles Vej 11
9210 Aalborg SØ		169 m²220 m25-03-20252.850.000 kr.16.864 kr./m²
Th. Staunings Vej 1
9210 Aalborg SØ		155 m²247 m16-03-20243.525.000 kr.22.742 kr./m²
Uranosvej 30
9210 Aalborg SØ		155 m²269 m25-03-20253.300.000 kr.21.290 kr./m²
Regnar Juels Vej 6
9210 Aalborg SØ		160 m²539 m04-03-20252.850.000 kr.17.812 kr./m²
Solhøjsvej 24
9210 Aalborg SØ		157 m²398 m28-06-20252.550.000 kr.16.242 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden