Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9260 Gistrup

Kiplings Alle 22

Villa · 150 m² · bygget 2018

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 855 m², 3 værelser, opført i 2018. Beliggende i Aalborg Kommune (9260). Energimærke J.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
2018
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
150 m²
Samlet bygningsareal
210 m²
Bebygget areal
210 m²
Grundareal
855 m²
Indbygget carport
45 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
J
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9260 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.446 kr/m².5.040.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetKiplings gns: 27.996 kr/m² (20 handler de sidste 5 år) vs. 9260-snit 20.609 kr/m²+35,80 pct.
  3. 3Vores vurdering4.612.521 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+0,27 pct. siden okt. 2017
288k1,4M2,5M3,5M4,6M1992199620002004200820122016202020241. okt. 20171.175.000 kr.7. jul. 20264.600.000 kr.I dag · vores estimat4.612.521 kr.Markedet · 1992767.550 kr.Markedet · 1993591.150 kr.Markedet · 1994805.800 kr.Markedet · 1995291.000 kr.Markedet · 19961.154.850 kr.Markedet · 1997901.800 kr.Markedet · 1998975.900 kr.Markedet · 19991.004.550 kr.Markedet · 2000927.000 kr.Markedet · 20011.166.850 kr.Markedet · 20021.132.500 kr.Markedet · 20031.232.400 kr.Markedet · 20041.278.900 kr.Markedet · 20051.674.900 kr.Markedet · 2006972.000 kr.Markedet · 20071.597.200 kr.Markedet · 20081.484.550 kr.Markedet · 20091.885.650 kr.Markedet · 20101.661.100 kr.Markedet · 2011961.800 kr.Markedet · 20121.583.850 kr.Markedet · 20131.144.500 kr.Markedet · 20141.514.550 kr.Markedet · 20152.324.400 kr.Markedet · 20162.354.100 kr.Markedet · 20171.055.400 kr.Markedet · 20182.682.900 kr.Markedet · 20192.053.350 kr.Markedet · 20202.776.500 kr.Markedet · 20212.977.350 kr.Markedet · 20222.636.250 kr.Markedet · 20232.897.400 kr.Markedet · 20242.958.150 kr.Markedet · 20253.267.900 kr.Markedet · 20262.813.400 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9260 (villa)

Markedsudvikling i 9260 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. okt. 2017 · Alm. Salg
1.175.000 kr.
7. jul. 2026 · Alm. Salg
4.600.000 kr.
I dag · vores estimat
4.612.521 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jul.Solgt, alm. frit salg4.600.000 kr.
  • 2018Bygget
  • 2017okt.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20181.175.000 kr.
  • 2016majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2018

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kiplings Alle 31
9260 Gistrup		154 m²118 m26-06-20264.600.000 kr.29.870 kr./m²
Kiplings Alle 1
9260 Gistrup		154 m²147 m12-02-20243.875.000 kr.25.162 kr./m²
Kiplings Alle 33
9260 Gistrup		162 m²143 m23-05-20244.375.000 kr.27.006 kr./m²
Kiplings Alle 62
9260 Gistrup		170 m²180 m12-03-20244.050.000 kr.23.824 kr./m²
Kiplings Alle 34
9260 Gistrup		173 m²97 m18-03-20255.075.000 kr.29.335 kr./m²
Kiplings Alle 11
9260 Gistrup		172 m²255 m07-06-20267.600.000 kr.44.186 kr./m²
Kiplings Alle 55
9260 Gistrup		180 m²167 m27-06-20245.200.000 kr.28.889 kr./m²
Kiplings Alle 8
9260 Gistrup		182 m²61 m08-06-20265.795.000 kr.31.841 kr./m²
Kiplings Alle 44
9260 Gistrup		179 m²221 m26-02-20244.975.000 kr.27.793 kr./m²
Kiplings Alle 32
9260 Gistrup		183 m²88 m02-12-20244.860.000 kr.26.557 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9260

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden