Menu
For mæglere Log ind
Jyllandsgade 24
D

Prisvurdering · 9293 Kongerslev

Jyllandsgade 24

Villa · 164 m² · bygget 1900

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 164 m², grund på 890 m², 6 værelser, opført i 1900. Beliggende i Aalborg Kommune (9293). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 695.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1900
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
164 m²
Samlet bygningsareal
102 m²
Bebygget areal
102 m²
Grundareal
890 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9293 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.254 kr/m².1.460.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.575.249 kr.

{'label': 'Udbudspris 66% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 695.000 kr / Estimat: 2.059.402 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+728,15 pct. siden sep. 2017
190k536k883k1,2M1,6M19921996200020042008201220162020202414. sep. 2017595.000 kr.31. jan. 2022675.000 kr.4. aug. 2026190.212 kr.I dag · vores estimat1.575.249 kr.Markedet · 1992809.832 kr.Markedet · 1993473.960 kr.Markedet · 1994525.948 kr.Markedet · 1995624.348 kr.Markedet · 1996479.372 kr.Markedet · 1997850.996 kr.Markedet · 19981.343.816 kr.Markedet · 1999635.500 kr.Markedet · 2000656.000 kr.Markedet · 2001816.556 kr.Markedet · 2002522.668 kr.Markedet · 2003819.672 kr.Markedet · 2004787.200 kr.Markedet · 20051.165.220 kr.Markedet · 2006798.352 kr.Markedet · 20071.218.848 kr.Markedet · 20081.221.308 kr.Markedet · 20091.264.440 kr.Markedet · 20101.204.580 kr.Markedet · 20111.121.268 kr.Markedet · 2012732.096 kr.Markedet · 20131.108.148 kr.Markedet · 2014750.628 kr.Markedet · 2015671.416 kr.Markedet · 20161.278.380 kr.Markedet · 2017893.800 kr.Markedet · 20181.369.728 kr.Markedet · 20191.194.740 kr.Markedet · 2020776.540 kr.Markedet · 20211.314.788 kr.Markedet · 20221.128.484 kr.Markedet · 20231.273.460 kr.Markedet · 20241.396.624 kr.Markedet · 20251.544.716 kr.Markedet · 2026978.752 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9293 (villa)

Markedsudvikling i 9293 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 164 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2017 · Alm. Salg
595.000 kr.
31. jan. 2022 · Alm. Salg
675.000 kr.
4. aug. 2026 · Alm. Salg
190.212 kr.
I dag · vores estimat
1.575.249 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026aug.Ejerskifte190.212 kr.
  • 2022jan.Solgt, alm. frit salg675.000 kr.
  • 2017sep.Ejerskifte595.000 kr.
  • 2012okt.Ejerskifte
  • 2005dec.Ejerskifte
  • 2001mar.Ejerskifte
  • 1996apr.Ejerskifte
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Danmarksgade 52
9293 Kongerslev		167 m²447 m13-06-2025925.000 kr.5.539 kr./m²
Solvej 13
9293 Kongerslev		150 m²138 m11-11-2025850.000 kr.5.667 kr./m²
Skovkrogen 18
9293 Kongerslev		155 m²385 m19-02-2026925.000 kr.5.968 kr./m²
Gartnervænget 25
9293 Kongerslev		158 m²541 m19-01-20252.275.000 kr.14.399 kr./m²
Lindevej 4
9293 Kongerslev		150 m²216 m18-06-20241.300.000 kr.8.667 kr./m²
Vestergaardsvej 34
9293 Kongerslev		161 m²841 m14-07-20241.775.000 kr.11.025 kr./m²
Gartnervænget 43
9293 Kongerslev		152 m²446 m02-11-20232.450.000 kr.16.118 kr./m²
Vestergaardsvej 48
9293 Kongerslev		155 m²745 m18-03-20251.475.000 kr.9.516 kr./m²
Havevej 1B
9293 Kongerslev		150 m²617 m29-01-2025950.000 kr.6.333 kr./m²
Vestergaardsvej 57
9293 Kongerslev		180 m²660 m21-05-20251.675.000 kr.9.306 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9293

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden