Nordostvej 110, Lyngså, 9300 Sæby — Fritidshus / sommerhus · 57 m² · bygget 2007 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 57 m², grund på 29.409 m², 3 værelser, opført i 2007. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9300). Energimærke -.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2007
Kommune: Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal: 57 m²
Samlet bygningsareal: 57 m²
Bebygget areal: 57 m²
Grundareal: 29409 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: -
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 830.000 kr.
Offentlig grundværdi: 254.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 88 handler i LyngsåMedian pris/m² for fritidshus i Lyngså (9300, sidste 24 mdr.): 16.317 kr/m² × 57 m².930.069 kr.
2Stor grund (>2000 m²)29409 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering899.397 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014majEjerandel overdraget
2013jun.Ejerandel overdraget
2007Bygget
2005dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nordostvej 87, Lyngså 9300 Sæby	55 m²	662 m	20-09-2026	910.000 kr.	16.545 kr./m²
Nordostvej 46, Voerså 9300 Sæby	56 m²	3,4 km	04-10-2024	833.000 kr.	14.875 kr./m²
Nordostvej 42, Voerså 9300 Sæby	84 m²	3,6 km	09-06-2026	1.500.000 kr.	17.857 kr./m²
Østergårdsvej 6, Lyngså 9300 Sæby	56 m²	588 m	30-05-2025	1.140.000 kr.	20.357 kr./m²
Østergårdsvej 18, Lyngså 9300 Sæby	60 m²	848 m	12-12-2023	820.000 kr.	13.667 kr./m²
Tunet 2, Lyngså 9300 Sæby	59 m²	1,1 km	27-08-2026	805.000 kr.	13.644 kr./m²
Klitgårdsvej 20, Lyngså 9300 Sæby	62 m²	983 m	01-08-2024	640.000 kr.	10.323 kr./m²
Agathesvej 5, Lyngså 9300 Sæby	59 m²	1,5 km	30-09-2026	1.585.000 kr.	26.864 kr./m²
Hjortespringet 10, Lyngså 9300 Sæby	55 m²	1,6 km	12-06-2024	845.000 kr.	15.364 kr./m²
Lynglund 2, Lyngså 9300 Sæby	48 m²	594 m	06-11-2025	851.000 kr.	17.729 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu