Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9300 Sæby

Pindborggade 13

Villa · 159 m² · bygget 1890

Om boligen

Villa på 159 m², grund på 789 m², 5 værelser, opført i 1890, renoveret i 1995. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9300). Energimærke c.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1890
Om-/tilbygget
1995
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
159 m²
Samlet bygningsareal
103 m²
Bebygget areal
103 m²
Grundareal
789 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.755 kr/m².2.191.100 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetPindborggade gns: 22.695 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9300-snit 11.630 kr/m²+95,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (136 år)Huset er 136 år gammelt (opført 1890). Sidste registrerede renovering: 1995 (31 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.182.482 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

-19,17 pct. siden maj 1992
449k1,0M1,6M2,1M2,7M19921996200020042008201220162020202411. maj 1992605.000 kr.31. okt. 1995673.000 kr.31. dec. 1995673.000 kr.30. jun. 20262.700.000 kr.I dag · vores estimat2.182.482 kr.Markedet · 1992653.013 kr.Markedet · 1993556.182 kr.Markedet · 1994723.450 kr.Markedet · 1995523.428 kr.Markedet · 1996731.082 kr.Markedet · 1997918.066 kr.Markedet · 1998821.235 kr.Markedet · 1999815.670 kr.Markedet · 2000882.450 kr.Markedet · 2001713.115 kr.Markedet · 2002849.696 kr.Markedet · 20031.016.646 kr.Markedet · 2004863.688 kr.Markedet · 2005795.000 kr.Markedet · 20061.141.938 kr.Markedet · 20071.269.456 kr.Markedet · 20081.244.970 kr.Markedet · 2009976.101 kr.Markedet · 20101.265.163 kr.Markedet · 20111.097.577 kr.Markedet · 20121.294.101 kr.Markedet · 20131.185.822 kr.Markedet · 20141.282.335 kr.Markedet · 20151.298.712 kr.Markedet · 20161.214.283 kr.Markedet · 20171.144.959 kr.Markedet · 20181.310.319 kr.Markedet · 20191.063.233 kr.Markedet · 20201.278.996 kr.Markedet · 20211.818.006 kr.Markedet · 20221.928.034 kr.Markedet · 20231.583.004 kr.Markedet · 20241.855.053 kr.Markedet · 20251.626.411 kr.Markedet · 20261.617.030 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9300 (villa)

Markedsudvikling i 9300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 159 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. maj 1992 · Alm. Salg
605.000 kr.
31. okt. 1995 · Alm. Salg
673.000 kr.
31. dec. 1995 · Alm. Salg
673.000 kr.
30. jun. 2026 · Alm. Salg
2.700.000 kr.
I dag · vores estimat
2.182.482 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jun.Ejerskifte2.700.000 kr.
  • 1996okt.Ejerandel overdraget
  • 1995dec.Ejerskifte673.000 kr.
  • okt.Solgt, alm. frit salg673.000 kr.
  • Ombygning
  • 1992majEjerskifte605.000 kr.
  • 1890Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Pindborggade 11
9300 Sæby		88 m²17 m16-10-20232.500.000 kr.28.409 kr./m²
Søndergade 27
9300 Sæby		159 m²201 m29-12-20252.400.000 kr.15.094 kr./m²
Skovalleen 8
9300 Sæby		165 m²217 m19-12-20232.600.000 kr.15.758 kr./m²
Chr. Pedersensvej 18
9300 Sæby		158 m²533 m29-07-20241.650.000 kr.10.443 kr./m²
Frederikshavnsvej 21
9300 Sæby		166 m²316 m29-02-20242.298.000 kr.13.843 kr./m²
Kildevej 6
9300 Sæby		166 m²367 m17-02-20251.698.000 kr.10.229 kr./m²
Kappelhavevej 1
9300 Sæby		152 m²475 m17-05-20242.070.000 kr.13.618 kr./m²
Louis Nielsensvej 2
9300 Sæby		171 m²249 m05-03-20241.945.000 kr.11.374 kr./m²
Sdr. Ringvej 13
9300 Sæby		163 m²717 m21-07-20252.300.000 kr.14.110 kr./m²
Emilievej 8
9300 Sæby		167 m²525 m06-11-20232.450.000 kr.14.671 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden