Strandkanten 22, 9300 Sæby — Fritidshus / sommerhus · 76 m² · bygget 1959 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 76 m², grund på 1.821 m², 4 værelser, opført i 1959. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9300). Energimærke -.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1959
Kommune: Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal: 76 m²
Samlet bygningsareal: 76 m²
Bebygget areal: 76 m²
Grundareal: 1821 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: -
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Rekreativt område
Offentlig ejendomsværdi: 1.216.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.373 kr/m².1.825.000 kr.
2Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.136.121 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jul.Ejerandel overdraget
2022majEjerandel overdraget
apr.Ejerandel overdraget
2017sep.Ejerandel overdraget
2014aug.Ejerandel overdraget
2010apr.Ejerandel overdraget
2008sep.Ejerandel overdraget
2001apr.Ejerandel overdraget
1996majEjerandel overdraget
1995dec.Ejerandel overdraget
jul.Ejerandel overdraget
1989okt.Ejerandel overdraget
1983aug.Ejerskifte
1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandgården 29 9300 Sæby	72 m²	461 m	23-08-2025	2.600.000 kr.	36.111 kr./m²
Strandgården 26 9300 Sæby	82 m²	439 m	14-11-2024	2.350.000 kr.	28.659 kr./m²
Haulundsvej 150 9300 Sæby	75 m²	979 m	26-08-2026	2.200.000 kr.	29.333 kr./m²
Haulundsvej 150 9300 Sæby	75 m²	979 m	25-01-2025	1.840.000 kr.	24.533 kr./m²
Nordre Strandvej 11 9300 Sæby	74 m²	1,4 km	25-09-2025	850.000 kr.	11.486 kr./m²
Kattegatsvej 14 9300 Sæby	79 m²	1,4 km	19-04-2024	2.600.000 kr.	32.911 kr./m²
Strandvej 18 9300 Sæby	72 m²	1,8 km	04-03-2025	1.500.000 kr.	20.833 kr./m²
Strandvej 66 9300 Sæby	72 m²	1,9 km	01-09-2025	1.515.000 kr.	21.042 kr./m²
Strandvej 64 9300 Sæby	72 m²	1,9 km	02-03-2025	1.500.000 kr.	20.833 kr./m²
Strandvej 54 9300 Sæby	72 m²	1,9 km	25-02-2024	1.295.000 kr.	17.986 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu