Menu
For mæglere Log ind
Hvolgården 13, Vester Hassing
C

Prisvurdering · 9310 Vodskov

Hvolgården 13, Vester Hassing

Rækkehus · 139 m² · bygget 1973

Kort over beliggenhed

Om boligen

Rækkehus på 139 m², grund på 228 m², 6 værelser, opført i 1973, renoveret i 2014. Beliggende i Aalborg Kommune (9310). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 1.645.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1973
Om-/tilbygget
2014
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
139 m²
Samlet bygningsareal
139 m²
Bebygget areal
139 m²
Grundareal
228 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.437.000 kr.
Offentlig grundværdi
422.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 8 handler i Vester HassingMedian pris/m² for rækkehus i Vester Hassing (9310, sidste 24 mdr.): 11.118 kr/m² × 139 m².1.545.402 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk139 m² vs. 102 m² for sammenlignelige handler (+36%). Justering på basis-pris: -5.3%-5,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 2014 (12 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
  4. 4Vores vurdering1.370.683 kr.

{'label': 'Udbudspris 21% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.645.000 kr / Estimat: 1.354.909 kr. ', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+75,73 pct. siden apr. 2014
413k964k1,5M2,1M2,6M19921996200120052010201420182022202614. apr. 2014780.000 kr.I dag · vores estimat1.370.683 kr.Markedet · 1992777.844 kr.Markedet · 1993649.269 kr.Markedet · 1994513.327 kr.Markedet · 1995475.241 kr.Markedet · 1996476.631 kr.Markedet · 19981.047.365 kr.Markedet · 1999813.706 kr.Markedet · 2000741.009 kr.Markedet · 2001757.689 kr.Markedet · 20021.199.570 kr.Markedet · 2003966.189 kr.Markedet · 2004667.200 kr.Markedet · 20051.291.449 kr.Markedet · 20061.199.709 kr.Markedet · 20081.572.090 kr.Markedet · 20091.746.952 kr.Markedet · 20101.754.458 kr.Markedet · 20111.510.930 kr.Markedet · 20121.094.625 kr.Markedet · 20131.936.131 kr.Markedet · 2014780.068 kr.Markedet · 20152.460.717 kr.Markedet · 20161.064.462 kr.Markedet · 20171.099.212 kr.Markedet · 20182.452.933 kr.Markedet · 20191.592.245 kr.Markedet · 2020951.038 kr.Markedet · 20212.564.272 kr.Markedet · 20221.204.991 kr.Markedet · 20232.111.132 kr.Markedet · 20242.110.437 kr.Markedet · 20251.702.055 kr.Markedet · 20261.946.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9310 (rækkehus)

Markedsudvikling i 9310 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2014 · Alm. Salg
780.000 kr.
I dag · vores estimat
1.370.683 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014apr.Solgt, alm. frit salg780.000 kr.
  • Ombygning
  • 1997aug.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Smallegade 6B, Vester Hassing
9310 Vodskov		111 m²572 m04-01-20252.080.000 kr.18.739 kr./m²
Toftevej 11, Vester Hassing
9310 Vodskov		111 m²608 m13-11-20231.895.000 kr.17.072 kr./m²
Uglevænget 6B, Vester Hassing
9310 Vodskov		111 m²989 m17-04-20241.680.000 kr.15.135 kr./m²
Kirkevej 16, Vester Hassing
9310 Vodskov		98 m²321 m11-02-20251.100.000 kr.11.224 kr./m²
Kirkevej 12, Vester Hassing
9310 Vodskov		98 m²328 m13-02-20251.200.000 kr.12.245 kr./m²
Haslundparken 91, Vester Hassing
9310 Vodskov		109 m²1,1 km19-10-20251.100.000 kr.10.092 kr./m²
Haslundparken 87, Vester Hassing
9310 Vodskov		108 m²1,1 km09-04-20251.375.000 kr.12.731 kr./m²
Haslundparken 89, Vester Hassing
9310 Vodskov		108 m²1,1 km03-07-2025950.000 kr.8.796 kr./m²
Halsvej 279, Vester Hassing
9310 Vodskov		89 m²498 m18-09-20241.215.000 kr.13.652 kr./m²
Meretesvej 17, Vester Hassing
9310 Vodskov		82 m²534 m28-05-20241.245.000 kr.15.183 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden