Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9310 Vodskov

Kærsgård 7, Vester Hassing

Villa · 191 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 191 m², grund på 1.009 m², 4 værelser, opført i 1975, renoveret i 1986. Beliggende i Aalborg Kommune (9310). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1975
Om-/tilbygget
1986
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
191 m²
Samlet bygningsareal
105 m²
Bebygget areal
105 m²
Grundareal
1009 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
1.996.000 kr.
Offentlig grundværdi
563.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 39 handler i Vester HassingMedian pris/m² for villa i Vester Hassing (9310, sidste 24 mdr.): 13.439 kr/m² × 191 m².2.566.849 kr.
  2. 2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Sidste registrerede renovering: 1986 (40 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.075.716 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026okt.Ejerandel overdraget
  • 1986Ombygning
  • 1975okt.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Frederik Jensensvej 1, Vester Hassing
9310 Vodskov		187 m²222 m01-04-20241.895.000 kr.10.134 kr./m²
Halsvej 201, Vester Hassing
9310 Vodskov		192 m²653 m24-06-20252.785.000 kr.14.505 kr./m²
Halsvej 201B, Vester Hassing
9310 Vodskov		192 m²676 m17-04-20243.275.000 kr.17.057 kr./m²
Grandisvej 16, Vester Hassing
9310 Vodskov		190 m²859 m04-05-20251.850.000 kr.9.737 kr./m²
Frederik Jensensvej 12, Vester Hassing
9310 Vodskov		173 m²288 m05-12-20242.325.000 kr.13.439 kr./m²
Erantisvej 17, Vester Hassing
9310 Vodskov		179 m²577 m31-12-20252.250.000 kr.12.570 kr./m²
Uglevænget 58, Vester Hassing
9310 Vodskov		180 m²625 m01-08-20242.610.000 kr.14.500 kr./m²
Nordmarken 2D, Vester Hassing
9310 Vodskov		191 m²1,2 km29-06-20252.350.000 kr.12.304 kr./m²
Grandisvej 15, Vester Hassing
9310 Vodskov		183 m²885 m16-12-20231.700.000 kr.9.290 kr./m²
Krusevej 13, Vester Hassing
9310 Vodskov		199 m²900 m30-04-20252.810.000 kr.14.121 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden