Menu
For mæglere Log ind
Halsvej 145, Stae
C

Prisvurdering · 9310 Vodskov

Halsvej 145, Stae

Villa · 209 m² · bygget 1875

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 209 m², grund på 1.320 m², 6 værelser, opført i 1875, renoveret i 1996. Beliggende i Aalborg Kommune (9310). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 1.695.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1875
Om-/tilbygget
1996
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
209 m²
Samlet bygningsareal
122 m²
Bebygget areal
122 m²
Grundareal
1320 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 7 handler i StaeMedian pris/m² for villa i Stae (9310, sidste 24 mdr.): 11.697 kr/m² × 209 m².2.444.673 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk209 m² vs. 159 m² for sammenlignelige handler (+32%). Justering på basis-pris: -4.7%-4,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (151 år)Huset er 151 år gammelt (opført 1875). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.154.782 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-25,98 pct. siden okt. 2023
671k1,3M2,0M2,7M3,3M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20231.560.000 kr.I dag · vores estimat1.154.782 kr.Markedet · 1992831.611 kr.Markedet · 19931.115.851 kr.Markedet · 1994989.824 kr.Markedet · 1995879.263 kr.Markedet · 1996867.768 kr.Markedet · 19971.295.173 kr.Markedet · 19981.187.329 kr.Markedet · 19991.370.413 kr.Markedet · 20001.226.621 kr.Markedet · 20011.463.418 kr.Markedet · 20021.588.400 kr.Markedet · 20031.298.517 kr.Markedet · 20041.527.581 kr.Markedet · 20051.489.752 kr.Markedet · 2006987.107 kr.Markedet · 20072.283.534 kr.Markedet · 20082.030.017 kr.Markedet · 20091.891.868 kr.Markedet · 20101.723.205 kr.Markedet · 20112.009.535 kr.Markedet · 20122.224.387 kr.Markedet · 20132.025.001 kr.Markedet · 20142.151.446 kr.Markedet · 20152.218.326 kr.Markedet · 20161.774.619 kr.Markedet · 20172.631.101 kr.Markedet · 20182.497.759 kr.Markedet · 20192.122.604 kr.Markedet · 20202.668.094 kr.Markedet · 20212.669.975 kr.Markedet · 20222.963.202 kr.Markedet · 20233.148.585 kr.Markedet · 20243.331.878 kr.Markedet · 20252.936.032 kr.Markedet · 20262.159.597 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9310 (villa)

Markedsudvikling i 9310 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 209 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2023 · Alm. Salg
1.560.000 kr.
I dag · vores estimat
1.154.782 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Solgt, alm. frit salg1.560.000 kr.
  • 2015majEjerskifte
  • 2003okt.Ejerskifte
  • 1996Ombygning
  • 1993dec.Ejerskifte
  • 1875Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Halsvej 194, Vester Hassing
9310 Vodskov		180 m²1,7 km01-09-20242.337.500 kr.12.986 kr./m²
Halsvej 201, Vester Hassing
9310 Vodskov		192 m²2,6 km24-06-20252.785.000 kr.14.505 kr./m²
Halsvej 201B, Vester Hassing
9310 Vodskov		192 m²2,6 km17-04-20243.275.000 kr.17.057 kr./m²
Halsvej 166, Stae
9310 Vodskov		127 m²414 m28-01-20251.875.000 kr.14.764 kr./m²
Halsvej 263, Vester Hassing
9310 Vodskov		251 m²3,3 km11-04-20243.050.000 kr.12.151 kr./m²
Halsvej 245, Vester Hassing
9310 Vodskov		151 m²3,1 km06-06-20241.587.500 kr.10.513 kr./m²
Halsvej 219B, Vester Hassing
9310 Vodskov		139 m²2,7 km05-05-20242.445.000 kr.17.590 kr./m²
Halsvej 219A, Vester Hassing
9310 Vodskov		129 m²2,7 km23-08-20251.825.000 kr.14.147 kr./m²
Halsvej 273B, Vester Hassing
9310 Vodskov		112 m²3,4 km02-03-20251.075.000 kr.9.598 kr./m²
Halsvej 41
9310 Vodskov		115 m²3,6 km19-11-20251.100.000 kr.9.565 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden