Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9320 Hjallerup

Østermarken 73

Villa · 166 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 166 m², grund på 1.038 m², 5 værelser, opført i 1980, renoveret i 1995. Beliggende i Brønderslev Kommune (9320). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1980
Om-/tilbygget
1995
Kommune
Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal
166 m²
Samlet bygningsareal
166 m²
Bebygget areal
166 m²
Grundareal
1038 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.911.000 kr.
Offentlig grundværdi
585.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9320 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.072 kr/m².2.705.410 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetØstermarken gns: 13.751 kr/m² (26 handler de sidste 5 år) vs. 9320-snit 11.748 kr/m²+17,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Sidste registrerede renovering: 1995 (31 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.233.961 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+22,41 pct. siden sep. 2026
138k725k1,3M1,9M2,5M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20261.825.000 kr.I dag · vores estimat2.233.961 kr.Markedet · 1992482.728 kr.Markedet · 1993431.600 kr.Markedet · 1994685.414 kr.Markedet · 1995657.692 kr.Markedet · 1996698.196 kr.Markedet · 1997138.112 kr.Markedet · 1998608.888 kr.Markedet · 19991.093.110 kr.Markedet · 2000820.206 kr.Markedet · 2001799.622 kr.Markedet · 20021.010.110 kr.Markedet · 20031.080.328 kr.Markedet · 2004753.308 kr.Markedet · 2005563.570 kr.Markedet · 2006707.990 kr.Markedet · 20071.270.564 kr.Markedet · 20081.631.946 kr.Markedet · 20091.291.978 kr.Markedet · 20101.164.158 kr.Markedet · 20111.732.210 kr.Markedet · 20121.782.674 kr.Markedet · 20131.338.458 kr.Markedet · 20141.445.860 kr.Markedet · 20151.527.200 kr.Markedet · 20161.107.552 kr.Markedet · 20171.430.588 kr.Markedet · 20181.315.550 kr.Markedet · 20191.388.092 kr.Markedet · 20201.709.468 kr.Markedet · 20211.797.614 kr.Markedet · 20222.484.688 kr.Markedet · 20232.075.000 kr.Markedet · 20241.913.648 kr.Markedet · 20251.971.250 kr.Markedet · 20262.075.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9320 (villa)

Markedsudvikling i 9320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 166 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2026 · Alm. Salg
1.825.000 kr.
I dag · vores estimat
2.233.961 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026sep.Solgt, alm. frit salg1.825.000 kr.
  • 1995Ombygning
  • 1986feb.Ejerskifte
  • 1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østermarken 49
9320 Hjallerup		165 m²152 m26-05-20241.955.000 kr.11.848 kr./m²
Østermarken 28
9320 Hjallerup		159 m²236 m13-01-20242.195.000 kr.13.805 kr./m²
Østermarken 34
9320 Hjallerup		156 m²195 m03-07-20242.550.000 kr.16.346 kr./m²
Østermarken 115
9320 Hjallerup		156 m²238 m18-12-20242.170.000 kr.13.910 kr./m²
Østermarken 421
9320 Hjallerup		170 m²685 m19-10-20253.338.607 kr.19.639 kr./m²
Østermarken 299
9320 Hjallerup		178 m²570 m31-03-20253.628.000 kr.20.382 kr./m²
Østermarken 31
9320 Hjallerup		145 m²206 m11-12-20252.187.500 kr.15.086 kr./m²
Østermarken 89
9320 Hjallerup		142 m²188 m11-09-20251.945.000 kr.13.697 kr./m²
Østermarken 249
9320 Hjallerup		198 m²330 m20-06-20252.785.000 kr.14.066 kr./m²
Østermarken 351
9320 Hjallerup		196 m²473 m15-09-20244.300.000 kr.21.939 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9320

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden