Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9370 Hals

Poppelvej 14

Villa · 167 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 167 m², grund på 690 m², 6 værelser, opført i 1974. Beliggende i Aalborg Kommune (9370). Energimærke c.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
167 m²
Samlet bygningsareal
99 m²
Bebygget areal
99 m²
Grundareal
690 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9370 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.189 kr/m².1.187.650 kr.
  2. 2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.239.082 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+7,75 pct. siden maj 2026
365k802k1,2M1,7M2,1M19921996200020042008201220162020202431. maj 20261.150.000 kr.I dag · vores estimat1.239.082 kr.Markedet · 1992448.729 kr.Markedet · 1993534.233 kr.Markedet · 1994721.106 kr.Markedet · 1995615.061 kr.Markedet · 1996597.526 kr.Markedet · 1997842.515 kr.Markedet · 1998929.856 kr.Markedet · 1999886.102 kr.Markedet · 2000590.512 kr.Markedet · 2001968.099 kr.Markedet · 20021.115.393 kr.Markedet · 2003549.263 kr.Markedet · 20041.423.675 kr.Markedet · 20051.270.369 kr.Markedet · 20061.368.899 kr.Markedet · 20071.159.648 kr.Markedet · 20081.491.978 kr.Markedet · 20091.678.016 kr.Markedet · 20101.336.167 kr.Markedet · 20111.570.468 kr.Markedet · 20121.008.012 kr.Markedet · 20131.467.596 kr.Markedet · 2014401.468 kr.Markedet · 20151.805.437 kr.Markedet · 2016721.106 kr.Markedet · 20171.135.600 kr.Markedet · 20181.457.242 kr.Markedet · 20191.433.361 kr.Markedet · 20201.466.260 kr.Markedet · 20211.748.156 kr.Markedet · 20221.427.349 kr.Markedet · 20231.976.445 kr.Markedet · 20241.479.620 kr.Markedet · 20251.616.727 kr.Markedet · 20261.629.586 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9370 (villa)

Markedsudvikling i 9370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 167 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2026 · Alm. Salg
1.150.000 kr.
I dag · vores estimat
1.239.082 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026majSolgt, alm. frit salg1.150.000 kr.
  • 1974Bygget
  • 1973jan.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1974

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Pilevej 1, Hou
9370 Hals		152 m²424 m25-05-2025750.000 kr.4.934 kr./m²
Johannevej 7, Hou
9370 Hals		151 m²656 m16-03-20251.090.000 kr.7.219 kr./m²
Pilevej 3, Hou
9370 Hals		189 m²435 m12-10-20251.775.000 kr.9.392 kr./m²
Fiskerstien 1, Hou
9370 Hals		140 m²221 m22-11-2023805.000 kr.5.750 kr./m²
Friborgvej 7, Hou
9370 Hals		145 m²542 m30-03-20251.181.500 kr.8.148 kr./m²
Kystvejen 9, Hou
9370 Hals		200 m²362 m22-04-20241.500.000 kr.7.500 kr./m²
Houvej 26, Hou
9370 Hals		191 m²922 m07-08-20261.325.000 kr.6.937 kr./m²
Syrenvej 10, Hou
9370 Hals		131 m²406 m28-07-2025815.000 kr.6.221 kr./m²
Syrenvej 7, Hou
9370 Hals		125 m²385 m13-09-20241.000.000 kr.8.000 kr./m²
Syrenvej 3, Hou
9370 Hals		210 m²390 m18-03-20241.635.000 kr.7.786 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden