Menu
For mæglere Log ind
Solparken 5, Hou
C

Prisvurdering · 9370 Hals

Solparken 5, Hou

Villa · 156 m² · bygget 2000

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 802 m², 5 værelser, opført i 2000. Beliggende i Aalborg Kommune (9370). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 2.540.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2000
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
156 m²
Samlet bygningsareal
92 m²
Bebygget areal
92 m²
Grundareal
802 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.899.000 kr.
Offentlig grundværdi
495.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 9 handler i HouMedian pris/m² for villa i Hou (9370, sidste 24 mdr.): 8.148 kr/m² × 156 m².1.271.088 kr.
  2. 2Vores vurdering1.277.054 kr.

{'label': 'Udbudspris 15% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 2.540.000 kr / Estimat: 2.201.837 kr. ', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-47,34 pct. siden jun. 2021
341k862k1,4M1,9M2,4M1992199620002004200820122016202020249. jun. 20212.425.000 kr.I dag · vores estimat1.277.054 kr.Markedet · 1992419.172 kr.Markedet · 1993499.044 kr.Markedet · 1994673.608 kr.Markedet · 1995574.548 kr.Markedet · 1996558.168 kr.Markedet · 1997787.020 kr.Markedet · 1998868.608 kr.Markedet · 1999827.736 kr.Markedet · 2000551.616 kr.Markedet · 2001904.332 kr.Markedet · 20021.041.924 kr.Markedet · 2003513.084 kr.Markedet · 20041.329.900 kr.Markedet · 20051.186.692 kr.Markedet · 20061.278.732 kr.Markedet · 20071.083.264 kr.Markedet · 20081.393.704 kr.Markedet · 20091.567.488 kr.Markedet · 20101.248.156 kr.Markedet · 20111.467.024 kr.Markedet · 2012941.616 kr.Markedet · 20131.370.928 kr.Markedet · 2014375.024 kr.Markedet · 20151.686.516 kr.Markedet · 2016673.608 kr.Markedet · 20171.060.800 kr.Markedet · 20181.361.256 kr.Markedet · 20191.338.948 kr.Markedet · 20201.369.680 kr.Markedet · 20211.633.008 kr.Markedet · 20221.333.332 kr.Markedet · 20231.846.260 kr.Markedet · 20241.382.160 kr.Markedet · 20251.510.236 kr.Markedet · 20261.522.248 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9370 (villa)

Markedsudvikling i 9370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. jun. 2021 · Alm. Salg
2.425.000 kr.
I dag · vores estimat
1.277.054 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jun.Solgt, alm. frit salg2.425.000 kr.
  • 2000jul.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Pilevej 1, Hou
9370 Hals		152 m²611 m25-05-2025750.000 kr.4.934 kr./m²
Johannevej 7, Hou
9370 Hals		151 m²821 m16-03-20251.090.000 kr.7.219 kr./m²
Fiskerstien 1, Hou
9370 Hals		140 m²395 m22-11-2023805.000 kr.5.750 kr./m²
Friborgvej 7, Hou
9370 Hals		145 m²693 m30-03-20251.181.500 kr.8.148 kr./m²
Syrenvej 10, Hou
9370 Hals		131 m²591 m28-07-2025815.000 kr.6.221 kr./m²
Syrenvej 7, Hou
9370 Hals		125 m²569 m13-09-20241.000.000 kr.8.000 kr./m²
Pilevej 3, Hou
9370 Hals		189 m²624 m12-10-20251.775.000 kr.9.392 kr./m²
Brogade 41, Hou
9370 Hals		124 m²676 m19-01-2024700.000 kr.5.645 kr./m²
Brogade 32, Hou
9370 Hals		123 m²642 m26-03-2024700.000 kr.5.691 kr./m²
Houvej 26, Hou
9370 Hals		191 m²980 m07-08-20261.325.000 kr.6.937 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden