Menu
For mæglere Log ind
Gl. Landevej 27, Birkelse
D

Prisvurdering · 9440 Aabybro

Gl. Landevej 27, Birkelse

Villa · 241 m² · bygget 1900

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 241 m², grund på 1.627 m², 8 værelser, opført i 1900. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9440). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 1.695.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1900
Kommune
Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal
241 m²
Samlet bygningsareal
181 m²
Bebygget areal
181 m²
Grundareal
1627 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 11 handler i BirkelseMedian pris/m² for villa i Birkelse (9440, sidste 24 mdr.): 7.639 kr/m² × 241 m².1.840.999 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk241 m² vs. 208 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.4%-2,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.008.868 kr.

{'label': 'Udbudspris 16% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.695.000 kr / Estimat: 2.014.707 kr. ', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+687,56 pct. siden nov. 2007
128k1,2M2,2M3,2M4,2M19921996200020042008201220162020202411. nov. 2007128.100 kr.I dag · vores estimat1.008.868 kr.Markedet · 1992691.911 kr.Markedet · 1993622.021 kr.Markedet · 1994980.629 kr.Markedet · 1995890.254 kr.Markedet · 1996826.389 kr.Markedet · 19971.140.653 kr.Markedet · 1998219.069 kr.Markedet · 19991.081.367 kr.Markedet · 20001.105.467 kr.Markedet · 20011.720.017 kr.Markedet · 20021.223.316 kr.Markedet · 20031.591.082 kr.Markedet · 20041.081.367 kr.Markedet · 20051.256.333 kr.Markedet · 20061.447.205 kr.Markedet · 20071.929.205 kr.Markedet · 20081.210.543 kr.Markedet · 20091.969.693 kr.Markedet · 20101.856.423 kr.Markedet · 20112.011.868 kr.Markedet · 20122.396.022 kr.Markedet · 20131.989.937 kr.Markedet · 20141.926.313 kr.Markedet · 20151.958.125 kr.Markedet · 20162.006.084 kr.Markedet · 20172.677.992 kr.Markedet · 20181.854.736 kr.Markedet · 20192.365.174 kr.Markedet · 20202.924.294 kr.Markedet · 20212.965.023 kr.Markedet · 20223.134.687 kr.Markedet · 20232.816.567 kr.Markedet · 20243.354.479 kr.Markedet · 20253.067.930 kr.Markedet · 20263.749.237 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9440 (villa)

Markedsudvikling i 9440 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 241 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. nov. 2007 · Alm. Salg
128.100 kr.
I dag · vores estimat
1.008.868 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007nov.Solgt, alm. frit salg128.100 kr.
  • 1995dec.Ejerskifte
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gl. Landevej 20, Birkelse
9440 Aabybro		204 m²106 m04-12-20241.850.000 kr.9.069 kr./m²
Rævhedevej 23
9440 Aabybro		224 m²2,4 km21-12-20253.800.000 kr.16.964 kr./m²
Krogen 2
9440 Aabybro		250 m²3,0 km01-09-20252.775.000 kr.11.100 kr./m²
Gjølvej 99, Birkelse
9440 Aabybro		205 m²2,2 km28-08-20243.400.000 kr.16.585 kr./m²
Vestergårdsvej 52
9440 Aabybro		302 m²1,4 km02-07-20253.195.000 kr.10.579 kr./m²
Postvænget 11
9440 Aabybro		228 m²3,0 km17-01-20242.325.000 kr.10.197 kr./m²
Aagade 14
9440 Aabybro		231 m²3,2 km29-04-20262.985.000 kr.12.922 kr./m²
Ravnevej 20, Birkelse
9440 Aabybro		150 m²612 m03-03-20251.010.000 kr.6.733 kr./m²
Bindeleddet 60, Birkelse
9440 Aabybro		141 m²372 m17-09-20261.970.000 kr.13.972 kr./m²
Skolevangen 8, Birkelse
9440 Aabybro		144 m²478 m22-10-20241.100.000 kr.7.639 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9440

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden