Solskins Alle 14

Villa · 185 m² · bygget 2020

Om boligen

Villa på 185 m², grund på 1.005 m², 5 værelser, opført i 2020. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9440). Energimærke J.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2020
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 185 m²
Samlet bygningsareal: 240 m²
Bebygget areal: 240 m²
Grundareal: 1005 m²
Indbygget garage: 55 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: J
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9440 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.326 kr/m².3.544.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSolskins gns: 20.930 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9440-snit 16.209 kr/m²+29,10 pct.
3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 2020 (6 år). Estimeret renoveringsår: 2022. Signaler: Prisstigning 134% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke A2015+6,80 pct.
4Vores vurdering3.020.419 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+47,34 pct. siden dec. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9440 (villa)

Markedsudvikling i 9440 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 185 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. dec. 2018 · Alm. Salg: 875.000 kr.
19. maj 2019 · Alm. Salg: 875.000 kr.
1. maj 2026 · Alm. Salg: 2.050.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.020.419 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026majEjerskifte2.050.000 kr.
2020Bygget
2019majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2020875.000 kr.
2018dec.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2020875.000 kr.
2017jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2020

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Præstegårdens Mark 11 9440 Aabybro	188 m²	131 m	22-08-2025	4.250.000 kr.	22.606 kr./m²
Bispehaven 23 9440 Aabybro	185 m²	404 m	25-08-2026	3.245.000 kr.	17.541 kr./m²
Præsteageren 2 9440 Aabybro	182 m²	277 m	19-06-2024	3.775.000 kr.	20.742 kr./m²
Solhvervs Alle 13 9440 Aabybro	183 m²	334 m	10-04-2026	4.100.000 kr.	22.404 kr./m²
Bispehaven 48 9440 Aabybro	185 m²	443 m	31-03-2025	3.525.000 kr.	19.054 kr./m²
Thomasmindeparken 69 9440 Aabybro	189 m²	422 m	27-07-2026	3.305.000 kr.	17.487 kr./m²
Bispehaven 33 9440 Aabybro	189 m²	496 m	25-02-2026	3.425.000 kr.	18.122 kr./m²
Bispehaven 64 9440 Aabybro	180 m²	488 m	16-02-2026	3.460.000 kr.	19.222 kr./m²
Skovparken 16 9440 Aabybro	182 m²	591 m	01-07-2025	3.660.000 kr.	20.110 kr./m²
Thomasmindeparken 13 9440 Aabybro	169 m²	154 m	23-07-2024	2.700.000 kr.	15.976 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9440

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu