Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9480 Løkken

Kringelbækvej 50

Fritidshus · 125 m² · bygget 2018

Om boligen

Fritidshus på 125 m², grund på 2.500 m², 5 værelser, opført i 2018. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9480). Energimærke -.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2018
Kommune
Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal
125 m²
Samlet bygningsareal
125 m²
Bebygget areal
125 m²
Grundareal
2500 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
-
Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
2.046.000 kr.
Offentlig grundværdi
328.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9480 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.264 kr/m².2.645.440 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKringelbækvej gns: 20.000 kr/m² (30 handler de sidste 5 år) vs. 9480-snit 23.158 kr/m²-13,60 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)2500 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.622.608 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+5,58 pct. siden dec. 2017
299k940k1,6M2,2M2,9M1992199620002004200820122016202020246. dec. 2017299.000 kr.14. jun. 20262.484.000 kr.I dag · vores estimat2.622.608 kr.Markedet · 1992389.000 kr.Markedet · 1993512.875 kr.Markedet · 1994370.750 kr.Markedet · 1995340.375 kr.Markedet · 1996711.750 kr.Markedet · 19971.041.625 kr.Markedet · 1998503.625 kr.Markedet · 1999821.250 kr.Markedet · 2000731.750 kr.Markedet · 20011.032.375 kr.Markedet · 20021.159.875 kr.Markedet · 2003988.750 kr.Markedet · 2004955.000 kr.Markedet · 20051.607.125 kr.Markedet · 20061.933.000 kr.Markedet · 20071.336.250 kr.Markedet · 20082.339.250 kr.Markedet · 20091.843.000 kr.Markedet · 2010937.500 kr.Markedet · 20111.612.875 kr.Markedet · 20121.795.000 kr.Markedet · 20131.574.125 kr.Markedet · 20141.942.875 kr.Markedet · 20151.057.750 kr.Markedet · 20161.386.750 kr.Markedet · 20171.794.500 kr.Markedet · 20181.345.000 kr.Markedet · 20191.433.500 kr.Markedet · 20201.791.250 kr.Markedet · 20212.097.875 kr.Markedet · 20222.522.500 kr.Markedet · 20232.430.500 kr.Markedet · 20242.479.500 kr.Markedet · 20252.747.375 kr.Markedet · 20262.717.375 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9480 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. dec. 2017 · Alm. Salg
299.000 kr.
14. jun. 2026 · Alm. Salg
2.484.000 kr.
I dag · vores estimat
2.622.608 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jun.Ejerskifte2.484.000 kr.
  • 2018Bygget
  • 2017dec.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2018299.000 kr.
  • 2013jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018
  • 2006jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018
  • 1995jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kringelbækvej 54
9480 Løkken		125 m²138 m04-05-20252.950.000 kr.23.600 kr./m²
Kringelbækvej 88
9480 Løkken		125 m²247 m26-09-20242.250.000 kr.18.000 kr./m²
Kringelbækvej 108
9480 Løkken		125 m²314 m29-04-20242.205.000 kr.17.640 kr./m²
Kringelbækvej 104
9480 Løkken		125 m²325 m08-01-20262.950.000 kr.23.600 kr./m²
Kringelbækvej 71
9480 Løkken		121 m²136 m11-12-20242.580.000 kr.21.322 kr./m²
Kringelbækvej 120
9480 Løkken		125 m²400 m23-04-20263.020.000 kr.24.160 kr./m²
Kringelbækvej 27
9480 Løkken		125 m²428 m09-12-20242.500.000 kr.20.000 kr./m²
Kringelbækvej 124
9480 Løkken		125 m²430 m16-06-20253.050.000 kr.24.400 kr./m²
Kringelbækvej 86
9480 Løkken		122 m²245 m18-12-20231.615.000 kr.13.238 kr./m²
Kringelbækvej 21
9480 Løkken		125 m²455 m06-06-20243.334.400 kr.26.675 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden