Magdalenevej 21

Fritidshus · 83 m² · bygget 1984

Om boligen

Fritidshus på 83 m², grund på 1.265 m², 5 værelser, opført i 1984, renoveret i 1995. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9480). Energimærke -.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1984
Om-/tilbygget: 1995
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 83 m²
Samlet bygningsareal: 86 m²
Bebygget areal: 86 m²
Grundareal: 1265 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: -
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.586.000 kr.
Offentlig grundværdi: 717.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9480 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.501 kr/m².1.852.250 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMagdalenevej gns: 20.882 kr/m² (17 handler de sidste 5 år) vs. 9480-snit 22.575 kr/m²-7,50 pct.
3Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Sidste registrerede renovering: 1995 (31 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.665.412 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+7,45 pct. siden jul. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9480 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 83 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2026 · Alm. Salg: 1.550.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.665.412 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jul.Solgt, alm. frit salg1.550.000 kr.
1995Ombygning
1984Bygget
1983okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1984

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Magdalenevej 44, Kettrup 9480 Løkken	85 m²	339 m	31-07-2024	1.775.000 kr.	20.882 kr./m²
Magdalenevej 32, Kettrup 9480 Løkken	76 m²	224 m	06-07-2025	1.600.000 kr.	21.053 kr./m²
Magdalenevej 18, Kettrup 9480 Løkken	93 m²	99 m	10-03-2025	1.770.000 kr.	19.032 kr./m²
Magdalenevej 15, Kettrup 9480 Løkken	67 m²	80 m	09-06-2024	1.580.000 kr.	23.582 kr./m²
Magdalenevej 22, Kettrup 9480 Løkken	64 m²	158 m	25-03-2025	1.417.500 kr.	22.148 kr./m²
Magdalenevej 20, Kettrup 9480 Løkken	56 m²	130 m	05-08-2024	1.425.000 kr.	25.446 kr./m²
Magdalenevej 5, Kettrup 9480 Løkken	115 m²	160 m	19-08-2024	1.925.000 kr.	16.739 kr./m²
Magdalenevej 14C, Kettrup 9480 Løkken	150 m²	91 m	20-12-2024	2.900.000 kr.	19.333 kr./m²
Magdalenevej 47, Kettrup 9480 Løkken	149 m²	219 m	06-07-2026	2.430.000 kr.	16.309 kr./m²
Marthinesvej 15, Kettrup 9480 Løkken	83 m²	242 m	10-10-2024	1.700.000 kr.	20.482 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu